Za upit izdavanje stanova Nis bulevar nemanjica pronađeno 86 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 398 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 398 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 54,0 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (30 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (20% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (12 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 79 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 52,9 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 63,5 m². Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.383 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 86 oglasa).