izdavanje stanova Beogradu vojvode stepe (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

850 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

550 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Stepe, Fon, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vojvode Stepe 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Fon 17 €/m² +113% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Voždovac 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Autokomanda 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 850 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	11 €	13 €	15
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -9%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -18%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 850 €/mesečno, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (60%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 60%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 42%

Trosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 17%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 17%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (60%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (27%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 850 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 550 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Stepe (5 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Stepe (8 €/m²), Fon (17 €/m²), Voždovac (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 100 €/mesečno.