izdavanje stanova Beograd zvezdara (47 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

924 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Zvezdara, Zeleno Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.074 €/mes. i površinom oko 82,4 m².

Zvezdara 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 961 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Zeleno Brdo 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Gradska Bolnica 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Đeram 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Olimp 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 924 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	47
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -8%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	7 €	381

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 924 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za stan (10 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

10/47

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

152 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 26%

50 – 70 m² 16 ogl. · 34%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 26%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Petosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (60%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (15%), Garaža (11%).

Terasa 36 od 47 ogl. · 77%

Lift 28 od 47 ogl. · 60%

Novogradnja 16 od 47 ogl. · 34%

Uknjiženo 10 od 47 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 5 od 47 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 924 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (14 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Zeleno Brdo (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 152 €/mesečno.