izdavanje stanova Beograd vracar od najjeftinije (207 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.942 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

650 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 30 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 117,2 m².

Kalenić 16 €/m² +23% · 18 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.872 €/mes. i površinom oko 128,1 m².

Hram 22 €/m² +69% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.489 €/mes. i površinom oko 163,2 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +31% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.906 €/mes. i površinom oko 116,0 m².

Čubura 28 €/m² +115% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Karađorđev Park 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 120,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.942 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	15 €	17 €	207
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -27%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	357

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.942 €/mesečno, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 320 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

320 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (77%), Garaža (38%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (10%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.942 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (30 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 320 €/mesečno.