izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 250 evra od 46 do 50 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

741 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 22 €/m² +57% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 895 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 741 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	15 €	15 €	40
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 741 €/mesečno, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 75%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (55%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Lift 22 od 40 ogl. · 55%

Terasa 22 od 40 ogl. · 55%

Parking mesto 8 od 40 ogl. · 20%

Uknjiženo 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 741 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 300 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (22 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 98 €/mesečno.