izdavanje stanova Beograd oko 200 e sa fotografijama od 38 do 42 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

699 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

39,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar), Centar (Uži) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Stari Grad 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 39,7 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Centar 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Neimar 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 699 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	18 €	18 €	30
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -33%	13 €	143
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	8 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 699 €/mesečno, prosečna površina 39,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (47%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 47%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (66% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 24%

Dvosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (57%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Lift 17 od 30 ogl. · 57%

Uknjiženo 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 30 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 699 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 320 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (19 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Centar (Uži) (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 125 €/mesečno.