izdavanje stanova Beograd od 350e do 400e (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Petlovo Brdo, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Karaburma 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 378 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +20%	13 €	138
Beograd trenutni	380 € /mes.	10 €	10 €	19
Niš	490 € /mes.	9 € -10%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378 €/mesečno, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 21%

30 – 50 m² 8 ogl. · 42%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (26%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (5%).

Terasa 11 od 19 ogl. · 58%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 378 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 350 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (11 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 100 €/mesečno.