izdavanje stanova Beograd centar i palilula vlasnik (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

913 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hala Pionir, Centar (Palilula), Profesorska Kolonija.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Hala Pionir 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Centar (Palilula) 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Profesorska Kolonija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 125,5 m².

Profesorska Kolonija 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 913 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	725 € /mes.	13 €	14 €	10
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -31%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -38%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 913 €/mesečno, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 43%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 29%

Četverosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (50%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (10%).

Lift 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 913 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 350 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hala Pionir (2 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hala Pionir (17 €/m²), Centar (Palilula) (12 €/m²), Profesorska Kolonija (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.