izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom od 63 do 67 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

945 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

65,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

400 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Stari Grad 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 945 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	15 €	19
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -15%	12 €	142
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	395

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 945 €/mesečno, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 200 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 32%

Trosoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 15 od 19 ogl. · 79%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Uknjiženo 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 945 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 400 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (22 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 200 €/mesečno.