Izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 52 do 56 kvadrata

85 oglasa · pros. 856 €/mes. · med. 850 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - West 65 | Izdavanje · 56m² · 1.500€

West 65-West Tower-Lux stan sa panoramskim pogledom,garaza

West 65, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivan dvosoban stan sa panoramskim pogledom i garažnim mestom, u jednoj od najprestižnijih adresa Novog Beograda. Stan je južno orijentisan,... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
56m²
11/40 spratova

Stan

Izdajem stan kod hotela Srbija

Šumice, Voždovac, Beograd

Kod hotela Srbija izdajemo dvosoban stan na II/IV. CG, KTV i optički internet. Stan je kompletno renoviran,dosta svetao i južno orijentisan.Poseduje... više

490€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Šumice - dvosoban - Preporuka

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se stan,Voždovac - Šumice, ul. Ustanička (kod hotela Srbija), dvosoban, 55m2, spratnost 2/4, CG, kaTV, internet. Renoviran, svetao,... više

490€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Tosin Bunar | Izdavanje · 56m² · 900€

Stan Novo

Novi Beograd, Tošin bunar, Airport Garden Djordja Stanojevića, 2.0, 56m2, 900

Tosin Bunar, Beograd

Agencijski ID: 132638, II/. Nov stan u naselju Airport Garden. Odlicna lokacija u blizini svih sadrzaja potrebnih za bezbrizan zivot. Stan se... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3722

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u Beogradu na vodi, Quartet III, na 7. spratu, severo-istočno orijentisan (pogled ka Savksoj ulici, Palati Pravde), moderno opremljen.... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
56m²
7/8 spratova

Stan

Savski venac, Palata pravde, Risanska, 2.0, 55m2, 800 EUR

Palata Pravde, Beograd

Kvalitetno renoviran stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, dvostrano orijentisan ka ulici i dvorištu. terasa, odličan. Agencijska... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
55m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Bulevar heroja sa Košara, 2.0, 54m2, 800 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Newport. Stan je potpuno prazan, poseduje odvojenu spavaću sobu. Pogodan je kako kao... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3836

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdajemo nov stan u srcu grada kod Vukovog spomenika. Stan ima 52m2 nalazi se na I spratu na odličnoj lokaciji. Useljiv odmah. Vredi pogledati,... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/3 spratova

Stan

2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, 55m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, LUX, 55m2, 1/4, CG, terasa, lift, garažno mesto Odličan, u novogradnji visokog kvaliteta, funkcionalan dvosoban,... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 680 EUR

Denkova Bašta, Beograd

Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više

680€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 56m² · 1.250€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 56m2, 1250EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133083, V/VII, klima, lift, terasa, garaza. Izdaje se odlican dvosoban stan sa garaznim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom... više

1.250€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
56m²
5/7 spratova

Stan

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
56m²
9/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

856 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Blok 65 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 843 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 856 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	16 €	85
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 856 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 8% oglasa za stan (7 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 121 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/85

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

121 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (52%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 44 ogl. · 52%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 20%

U Beograd najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (71 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 71 ogl. · 85%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (68%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%).

Terasa 64 od 85 ogl. · 75%

Lift 58 od 85 ogl. · 68%

Novogradnja 26 od 85 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 85 ogl. · 24%

Garaža 20 od 85 ogl. · 24%

Uknjiženo 20 od 85 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 856 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 856 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 54,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (52%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (85% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (71 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 121 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 53,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 54,8 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 85 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).