Izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 46 do 50 kvadrata

64 oglasa · pros. 758 €/mes. · med. 750 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

Palilula, 46m2, 1.5soban, terasa - 600EU

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička Banja (naselje SunnyVille), 46m2, 1.5soban, terasa - 600EUR U ponudi odličan nov, moderno i kompletno opremljen stan u... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Stan

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 11a | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 11a, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Blok 11a, Beograd

Komforan stan u luksuznom Energoprojektovom stambeno-poslovnom objektu Park 11, vrlo kvalitetno građenom. Stan je potpuno opremljen, poseduje... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
4/8 spratova

Stan

- vodzovac sf 2683

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

+ZEMUN VN 3818

Altina, Zemun, Beograd

Izdajemo stan potpuno opremljen. Stan poseduje dnevnu sobu sa trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Kuhinja je nova i kompletno opremljena,... više

560€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3754

Krunski venac, Vračar, Beograd

Na duži vremenski period izdaje se moderno opremljen stan u prestižnom kompleksu Landmark Residence. Garažno mesto se izdaje po ceni od 100... više

1.200€/mesečno (25 €/m²)

2.0 soba
47m²
2/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 kompletno namešten i komforan stan površine 50m2, na prvom spratu. Pogled na ulicu, svetao, prostran. više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 48 m², Vračar, Slavija, visoko prizemlje

Slavija, Vračar, Beograd

U samom centru Slavije, na Vračaru, nalazi se prelep renoviran stan površine 48 m², u visokom prizemlju zgrade od 4 sprata. Stan je dvorišno... više

670€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
48m²
vp/4 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3806

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Nov dvosoban stan, potpuno opremljen, istočno orijentisan, sa predivnim pogledom u kompleksu Novi Dorćol. Uz stan mogućnost zakupa jednog garažnog... više

1.150€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
50m²
5/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Tosin Bunar | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 50m2, 1000EUR

Tosin Bunar, Beograd

Agencijski ID: 98514, II/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, ostava, stambena zgrada. Lux stan u novogradnji! Centralno... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
2/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

758 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Slavija, Blok 61 i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Slavija 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Blok 61 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Dedinje 22 €/m² +69% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Centar 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 758 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	15 €	16 €	64
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -33%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 758 €/mesečno, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za stan (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

13/64

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

92 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 11%

U Beograd najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 52 ogl. · 83%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (63%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (16%).

Lift 42 od 64 ogl. · 66%

Terasa 40 od 64 ogl. · 63%

Novogradnja 17 od 64 ogl. · 27%

Parking mesto 14 od 64 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 64 ogl. · 22%

Garaža 10 od 64 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 758 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 758 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 48,5 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Slavija (15 €/m²), Blok 61 (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (33%), 700 – 1.000 €/mes. (41%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (83% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 92 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 48,8 m². Slavija ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Blok 61 ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).