22 oglasa · pros. 733 €/mes. · med. 735 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE, 1.5 STAN NA OBILICEVOM VENCU
Obilicev Venac, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan koji se nalazi u samom centru Beograda, na savrsenoj lokaciji idealnoj kako za zivot, tako i za poslovne aktivnosti. Prostor... više
700€/mesečno (16 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR
Čukarička Padina, Beograd
Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 45m2
Blok 21, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 2.0, 45m2, 5/7, CG, lift, interfon, podrum Odličan manji dvosoban stan. Svetao i sunčan, dvorišno... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 45m2, 750EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 87132, II/IV, klima, terasa, podrum. U ponudi za izdavanje je stan na fantsticnoj lokaciji, u mirnoj ulici nadomak Kalenic pijace.... više
750€/mesečno (16 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 2.0, 45m2, 850 EUR
Crveni Krst, Beograd
Kompletno renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking pored... više
850€/mesečno (18 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više
400€/mesečno (8 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Stari grad, Skupština - Kosovska, 47m2
Skupština, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Skupština - Kosovska 1.5, 47m2, lođa, 5/6, CG, klima, lift, interfon, internet, KATV, podrum Izdaje se moderan, potpuno i kvalitetno... više
850€/mesečno (18 €/m²)
IZDAVANJE, NOVOGRADNJA, CRVENI KRST, VRACAR
Crveni Krst, Vracar, Beograd
Izdajemo nov, kompletno namesten I opremljen stan u luksuznoj novogradnji, opremljenoj smarthome sistemom. U cenu stana su uracunati svi rezijski... više
800€/mesečno (17 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više
700€/mesečno (15 €/m²)
- zvezdara sf 2731
Đeram, Zvezdara, Beograd
Izdaje se dvoiposoban-stan kod Djeram pijace na duži vremenski period ag provizija 50% više
700€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više
650€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
733 € /mes.
Medijana: 735 €/mes.
Prosečna površina
44,7 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
400 – 1.050 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Zvezdara.
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 735 €/mes. (prosek 733 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 735 € /mes. | 17 € | 16 € | 22 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -24% | 13 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -47% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 10 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 733 €/mesečno, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.050 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 18% oglasa za stan (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 88 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
4/22
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
88 €
U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (55%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (18%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 733 €/mesečno (medijana 735 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 400 do 1.050 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 24 €/m².
Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (18 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).
U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 88 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 733 €
- Medijana cene 735 €
- Prosečna površina 44,7 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 22
Pretraga po delu grada
- Crveni Krst 18 €/m² · 2 ogl.
- Zvezdara 15 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 590€/mesečno 36 m2
83m2 , L , 400e
- 400€/mesečno 83 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 32 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
+Rakovica-Stari košutnjak-VN 138 ID#138
- 650€/mesečno 85 m2