izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 28 do 32 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

566 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

30,2 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Centar 22 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 566 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	17 €	19 €	14
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -35%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 566 €/mesečno, prosečna površina 30,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (36%).

do 30 m² 9 ogl. · 64%

30 – 50 m² 5 ogl. · 36%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (43% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 43%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 29%

Dvosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (43%), Terasa (43%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (14%), Parking mesto (7%).

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Uknjiženo 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 566 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 31 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 130 €/mesečno.