Izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 27 do 31 kvadrata

13 oglasa · pros. 547 €/mes. · med. 500 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Izdavanje · 30m² · 780€

Dvosoban stan 30 m², Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Luksuzan, renoviran stan u srcu Starog grada, na Kalemegdanu, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Stan je strukture 2.0 i... više

780€/mesečno (26 €/m²)

2.0 soba
30m²
vp/1 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

LUX stan na Knez Mihajlovoj

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzno opremljen jednosoban stan sa predivnom terasom u Knez Mihajlovoj ulici. Stan je kompletno namesten novim i modernim namestajem... više

730€/mesečno (23 €/m²)

1.0 soba
31m²
5.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 1.0, 30m2, 500 EUR

Savada, Beograd

Funkcionalna garsonjera u lux kompleksu Savada, potpuno nameštena, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, uređeno naselje. Agencijska provizija... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.0, 31m2, 650 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u luksuznom kondominijumu Voždove kapije, na odličnoj lokaciji. Kompleks je zatvorenom tipa, kontrolisan je ulazak, pod visokim... više

650€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
31m²
11/12 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3756

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Novogradnja zgrada Metropolitan, luks, namešteno, CG, klima, podrum, lođa, 11/20, lift, garažno mesto uračunato u cenu, mesečne režije 100e.... više

850€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
30m²
11/20 spratova

Stan

- cukarica sf 2702

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Izdaje se stan u novogradnji, ukupne površine 28,49 m². Po strukturi je jednosoban, nalazi se na petom spratu, i ima pripadajuću ostavu u podrumu.... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
29m²
5.sprat

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Petrovaradinska, 1.5, 30m2, 550 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan i namešten stan, odvojena spavaća soba, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više

550€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
30m²

Garsonjera, Beograd - Sumice | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan Novo

SUMICE 28m2 , 500e

Sumice, Beograd

Napomena RENOVIRANA GARSONJERA, KOMPLETNO NAMESTENA. MESECNO PLACANJE. ODMAH USELJIVA. dokumentacija 4/8 LJERMONTOVLJEVA više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Visnjica | Izdavanje · 31m² · 350€

Stan Novo

VISNJICA 31m2 , (T) , 350e

Visnjica, Beograd

Napomena Potpuno nov stan. Izdaje se namesten ili polunamesten.Lokacijski,odlicno pozicioniran (Sunnyville).Prostorije:predsoblje,dnevni boravak... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
31m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

547 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Lekino Brdo 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 547 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	17 €	18 €	13
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 547 €/mesečno, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (23%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (31%).

do 30 m² 9 ogl. · 69%

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

U Beograd najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 23%

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (38%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (23%), Garaža (15%), Parking mesto (8%).

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 547 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 850 €/mesečno, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 28 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 31,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 547 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 29,9 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (46% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).