Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 30m² · 550€

Voždovac, Lekino brdo, Petrovaradinska, 1.5, 30m2, 550 EUR

Novo 6

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 30m² · 550€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 30 m² (18 €/m²)

Grejanje: Etažno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1503830

Opis

Funkcionalan i namešten stan, odvojena spavaća soba, odlična lokacija.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Etažno, sprat VPR/, INTERFON ID oglasa: 26023.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Lekino Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 1.520 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 1.150 € · -52% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 17 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +6% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.520 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdo, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.185 €/mes. i površinom oko 156,6 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.058 €/mes. i površinom oko 127,2 m².

Dorćol 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.123 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Centar 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.520 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	17 €	17 €	1.091
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	11 €	231
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	405

Za dvosoban stan, stan (Lekino Brdo, Beograd) trenutno imamo 1.091 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.520 €/mesečno, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lekino Brdo, Beograd (ukupno 1.091 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Lekino Brdo, Beograd je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 239 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

239 €

U Lekino Brdo, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdo, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Lekino Brdo, Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Garaža (51%), Novogradnja (40%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (8%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdo, Beograd

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.520 €/mesečno (64%) i ispod medijane od medijane od 1.150 €/mesečno (52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd oko 17 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 17 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd iznosi 1.520 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.091 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.091 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Lekino Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.520 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 91,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.