55 oglasa · pros. 953 €/mes. · med. 850 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Savski venac-Kneza Miloša-VN 156 ID#156
Centar, Savski Venac, Beograd
Nov, sunčan, dvorišno orjentisan izolovan od buke. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i... više
1.400€/mesečno (25 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Žarka Vukovića Pucara, 3.0, 56m2, 750 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Funkcionalan stan, kompletno renoviran, na mirnoj lokaciji, van gradske gužve. Stan je potpuno opremljen, a čine ga dnevni boravak, sa trpezarijom... više
750€/mesečno (13 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 65 55m2 , T , 1100e
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 65, Airport Garden, Djordja Stanojevica, 2.0, 55 m2 sa terasom, VI od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv,... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Đevđelijska, 1.0, 55m2, 850EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 117461, I/I, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izdajem namesten, luksuzan, kompletno... više
850€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI
Olimp, Zvezdara, Beograd
Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 55m2, 850EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 130885, I/IV, stambena zgrada. Izdaje se dvosoban stan prijatne energije od 55 kvadrata, smesten u neposrednoj blizini Hrama... više
850€/mesečno (15 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 58m2, 850EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 117460, I/I, klima, telefon, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izdajem namesten, luksuzan, kompletno... više
850€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Tošin bunar, Airport Garden Djordja Stanojevića, 2.0, 56m2, 900
Tosin Bunar, Beograd
Agencijski ID: 132638, II/. Nov stan u naselju Airport Garden. Odlicna lokacija u blizini svih sadrzaja potrebnih za bezbrizan zivot. Stan se... više
900€/mesečno (16 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 54m2
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 54m2, terasa, CG, lift, 8/9, telefon, interfon, parking, garaža Izdaje se luksuzan, nov i... više
1.200€/mesečno (22 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 55m2, 1100 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lux sređen stan u luksuznom kompleksu - druga faza, stolarija alu drvo, prvoklasna keramika, led rasveta, električne roletne, izuzetno luksuzno... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Savski venac, Nemanjina, Svetozara Markovića, 2.0, 55m2, 800EUR
Savski Venac, Beograd
Agencijski ID: 123538, III/V, klima, terasa, renoviran. Potpuno namesten 2.0 stan 55m², na odlicnoj lokaciji.Izdaje se zakupcima na duzi vremenski... više
800€/mesečno (14 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više
950€/mesečno (17 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
953 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
55,6 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
430 – 1.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Blok 65 i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.436 €/mes. i površinom oko 55,9 m².
Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 796 €/mes. i površinom oko 56,4 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 54,3 m².
Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 28). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Blok 28 ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 55,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 953 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 15 € | 17 € | 55 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 953 €/mesečno, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 1.700 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 7% oglasa za stan (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 180 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
4/55
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
180 €
U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (5%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (90% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (47 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (65%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 953 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 430 do 1.700 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).
U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 180 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 953 €
- Medijana cene 850 €
- Prosečna površina 55,6 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 55
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 26 €/m² · 7 ogl.
- Banovo Brdo 14 €/m² · 5 ogl.
- Blok 65 20 €/m² · 4 ogl.
- Zvezdara 14 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 21 €/m² · 3 ogl.
- Blok 28 12 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Savski venac, Beli dvor, Ledi Pedžet, 4.0, 115m2, 2800 EUR
- 2.800€/mesečno 115 m2
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
- 1.100€/mesečno 125 m2