izdavanje stanova Beograd bez posrednika do 900e (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

666 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Vracar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vukov Spomenik 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Dorcol 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Kumodraž 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Dorćol 22 €/m² +100% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 666 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	271
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -17%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -25%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 666 €/mesečno, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (58%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 666 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (15 €/m²), Vracar (11 €/m²), Dorcol (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 116 €/mesečno.