izdavanje stana Beogradu od 30 do 1050evra (327 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

775 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

60 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² +250% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 864 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Zvezdara 15 €/m² +275% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +250% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Kalenić 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 23 €/m² +475% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 475% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 775 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	327
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -23%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -31%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 775 €/mesečno, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 86 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

86 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (64%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 48 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (53%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 775 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Zvezdara (15 €/m²), Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 86 €/mesečno.