Izdavanje stan poslovni prostor garaza dvosoban Beograd od 50 do 70 kvadrata

296 oglasa · pros. 893 €/mes. · med. 850 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Izdavanje · 66m² · 1.600€

Savski venac, Klinički centar, Pasterova, 2.0, 66m2, 1600 EUR

Klinički Centar, Beograd

Veoma luksuzno sređen stan u novom stambeno-poslovnom objektu Central Plaza, veoma visokog kvaliteta. Stan je vrlo komforan, nov, neuseljavan,... više

1.600€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
66m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45, Jurija Gagarina, 2.0, 56m2, 650 EUR

Blok 45, Beograd

Kompletno renoviran, lepo sređen stan, opremljen u potpunosti, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, lep pogled, slobodan parking oko zgrade.... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 54m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 54m2, terasa, CG, lift, 8/9, telefon, interfon, parking, garaža Izdaje se luksuzan, nov i... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
54m²
8/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 57m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 61m² · 1.300€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U zgradi Simfonija 2, u okviru prestižnog kompleksa Beograd na vodi, nalazi se nov, neuseljavan stan. Stan je komforan i potpuno luksuzno namešten,... više

1.300€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Izdavanje · 52m² · 800€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Stepe, 2.0 stan, 52 m², 2/10 sprat

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Izdaje se novoopremljen stan u Voždovim kapijama, u Beogradu, u delu Voždovca, Vojvode Stepe. Stan se nalazi u novoj zgradi na 2. spratu od... više

800€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Izdavanje · 58m² · 850€

Stan Novo

Izdaje se Lux stan kod Hale Pionir- 58m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Izdaje se prelep, kompletno renoviran stan preko puta Hale Pionir. Stan se sastoji od jedne spavace sobe, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom... više

850€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 50m² · 1.300€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 1.5, 50m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133695, II/. Dostupan od 01.08.2026. Svetao i funkcionalan stan u novoj zgradi na Novom Dorcolu — odlicna lokacija, blizu centra,... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Zemun, Centar, Kosovska, 2.0, 60m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Komforan, uredan stan, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, odlična lokacija, centar Zemuna. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
60m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.400€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 54m2, 1400 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - Queen's Park nalazi se u blizini Savskog parka, kao i rekonstruisanog... više

1.400€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
54m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 52m² · 1.050€

Stan Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 52m2, 1050 EUR

Cvijićeva, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan u ekskluzivnom kompleksu Palata Cvijićeva, građenog po najvišim standardima savremene gradnje, modernog dizajna.... više

1.050€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
52m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

893 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

380 – 1.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +100% · 16 ogl.

Blok 65 20 €/m² +82% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Dorćol 21 €/m² +91% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Centar 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Đeram 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 893 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	16 €	296
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	550

Za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža (Beograd) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 893 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 1.850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

97 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (85%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 85 ogl. · 85%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Novogradnja (48%), Garaža (33%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (9%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Beograd iznosi 893 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 380 do 1.850 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 296 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 296 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 893 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 97 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.259 €/mes. i površinom oko 57,4 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,2 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / poslovni prostor / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 296 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).