Za upit izdavanje stan garsonjera centar medijana Nis do 300 evra pronađeno 17 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi 245 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 300 €/mesečno, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 11 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 29,2 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Duvanište (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 259 €/mes. i površinom oko 30,1 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 218 €/mes. i površinom oko 28,0 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 235 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).