65 oglasa · pros. 441 €/mes. · med. 410 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Dvosoban stan 55 m², Medijana, Niš, 2. sprat
Medijana, Niš
Izdaje se renoviran i neuseljavan 2.0 stan od 55m² u Nišu, u naselju Medijana, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini parka Svetog Save.... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Luksuzno opremljen jednosoban stan sa parkingom u Dušanovoj ulici
Čair, Medijana, Niš
U Dušanovoj ulici izdaje se luksuzno opremljen, do sada neuseljavan jednosoban stan površine 55 m², smešten na 7. spratu moderne zgrade sa dva... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u centru, namešten, sa velikom terasom
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan u centru grada, opremljen i uređen sa stilom, za miran komforan život na vrhunskoj lokaciji. U blizini se nalaze svi... više
490€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se dvosoban ston kod Filozofskog fakulteta
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Filozofskog fakulteta na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, površine 47m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Renoviran dvosoban stan, 49m², prizemlje u zgradi - Park Svetog Save (Odličan
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Prodaje se kompletno renoviran, funkcionalan dvosoban stan površine 49m², smešten u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj i veoma traženoj... više
136.300€/mesečno (2 781 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Doma Zdravlja, 56m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji u blizini Doma Zdravlja i Delte, u ulici Hajduk Stanka. Nalazi se na šestom spratu u... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više
500€/mesečno (9 €/m²)
Stan sa dvorištem na Paliluli, 93m2 + pomoćni objekat
Palilula, Palilula, Niš
Na prodaju stan u manjoj porodičnoj zgradi na Paliluli, kod Kule, u blizini hotela Marica. Ukupna površina placa je 195m2. Stan ima bruto 93m2,... više
115.000€/mesečno (1 236 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2
Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš
U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više
350€/mesečno (5 €/m²)
2.0 stan u blizini Delte, Pet friendly
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan između Delte i zone 3, na 3. spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Elegantan dvosoban stan sa garažom u novogradnji
Palilula, Niš
U ponudi je moderan, luksuzno opremljen dvosoban stan površine 47 m², smešten na trećem spratu kvalitetne novogradnje . Stan odiše elegancijom... više
470€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
441 € /mes.
Medijana: 410 €/mes.
Prosečna površina
54,1 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 800 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Gradska Bolnica i dr..
Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 523 €/mes. i površinom oko 54,1 m².
Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 454 €/mes. i površinom oko 53,4 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 53,6 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 54,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 56,7 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 441 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.075 € /mes. | 17 € +113% | 18 € | 748 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 120 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 9 € +13% | 8 € | 12 |
| Niš trenutni | 410 € /mes. | 8 € | 8 € | 65 |
Za dvosoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441 €/mesečno, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Nišu je 13% oglasa za dvosoban stan (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 18.593 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
7/56
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
18.593 €
U Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (70%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (64%), Novogradnja (27%), Garaža (23%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 441 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².
Trenutno je aktivno 65 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Čair (9 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (9 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).
U uzorku od 56 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 18.593 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 441 €
- Medijana cene 410 €
- Prosečna površina 54,1 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 65
Pretraga po delu grada
- Čair 10 €/m² · 9 ogl.
- Centar 9 €/m² · 8 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 11 €/m² · 3 ogl.
- Bulevar Nemanjica 8 €/m² · 3 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2
- 264.499€/mesečno 115 m2
Izdaje se garaža na Margeru
- 150€/mesečno 15 m2
Troiposoban stan sa pogledom Na Nišavu,72 m2, bulevar Nemanjića
- 165.000€/mesečno 72 m2
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
- 200€/mesečno 30 m2
jednoiposoban stan
- 82.478€/mesečno 40 m2
2.5 stan na Panteleju
- 350€/mesečno 64 m2
Izdaje se stan u naselju Ratko Jović, 80m2
- 250€/mesečno 80 m2
Lep 2.0 stan u Duvaništu
- 340€/mesečno 43 m2
Izdaje se dvosoban stan kod Caira, 65m2
- 280€/mesečno 65 m2