Za upit izdavanje stan garaza bulevar nemanjica Nis od 50 do 70 kvadrata pronađeno 34 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 396 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 600 €/mesečno, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 10 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 61,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (9 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (6 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 84 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 64,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 57,3 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Nis (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 34 oglasa).