72 oglasa · pros. 1.082 €/mes. · med. 950 €/mes. · 19 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića 37a, 2.0, 56m2, 900 EUR
Blok 65, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je opremljen kompletnom kuhinjom, pogodan kao poslovni prostor.... više
900€/mesečno (16 €/m²)
Stari grad, Dorćol, , 2.0, 52m2, 1000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 103284, I/VI, klima, lift, nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno opremljenom stanu,... više
1.000€/mesečno (19 €/m²)
+Palilula-Hala Pionir-VN 090 ID#90
Hala Pionir, Palilula, Beograd
PIONIR Palas, LUX novogradnja, Dragoslava Srejovića, Hala Pionir. PIONIR PALAS je SAVREMENI stambeni kompleks vrhunske moderne gradnje u CENTRU... više
950€/mesečno (15 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Mihizova, 2.0, 43m2, 1050 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Kvalitetno sređen stan u novijoj luksuznoj zgradi, u samom centru grada. Potpuno je opremljen, kvalitetan nameštaj od punog drveta. Vrlo je... više
1.050€/mesečno (24 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više
650€/mesečno (14 €/m²)
Moderan dvosoban stan, Wellport, Blok 65, Novi Beograd, doplata za garažno mes
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Moderan i funkcionalan stan u novogradnji, smešten na prvom spratu zgrade u Bloku 65, na Novom Beogradu. Ova lokacija pruža odličnu povezanost... više
1.100€/mesečno (20 €/m²)
Stari grad, Topličin venac, , 2.0, 38m2, 1000EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 79690, VI/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, parking, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da zivite u potpuno renoviranom... više
1.000€/mesečno (26 €/m²)
Dvosoban stan, renoviran, blok 29 - Arena
Blok 29, Novi Beograd, Beograd
PRELEP, SVETAO I KOMPLETNO RENOVIRAN DVOSOBAN STAN – KOD BEOGRADSKE ARENE Tražite savršen dom na jednoj od najtraženijih i najbolje povezanih... više
700€/mesečno (12 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Potpuno renoviran stan od 50m² sa novim nameštajem, na uglu Cara Dušana i Kralja Petra. Stan ima 50m² i sastoji se od hodnika, dnevne i spavaće... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 096 ID#96
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se odličan dvosoban stan sa garažnim mestom na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog... više
1.250€/mesečno (22 €/m²)
Vračar, Beograđanka, , 2.0, 104m2, 2000EUR
Beograđanka, Beograd
Agencijski ID: 130741, I/VI, klima, lift, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. U ponudi je izuzetan dvosoban stan povrsine 104 m²,... više
2.000€/mesečno (19 €/m²)
Novi Beograd, Bežanijska kosa, Mirjana Kodžić, 1.5, 50m2, 450EUR
Bežanijska Kosa I, Beograd
Agencijski ID: 123934, III/III, klima, renoviran, ulaz mermerni, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvorisna zgrada. Nov,namesten stan.Prostrana... više
450€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.082 € /mes.
Medijana: 950 €/mes.
Prosečna površina
57,4 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
400 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.208 €/mes. i površinom oko 61,2 m².
Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.215 €/mes. i površinom oko 61,7 m².
Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 60,8 m².
Zvezdara ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 54,2 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 54,8 m².
Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 107,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.082 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 950 € /mes. | 18 € | 19 € | 72 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 12 € -33% | 12 € | 137 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 13 |
| Niš | 385 € /mes. | 6 € -67% | 6 € | 380 |
Za dvosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.082 €/mesečno, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, izdavanje.
U Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (10 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 133 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
10/72
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
133 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (11%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (78%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (19%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 1.082 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 57 €/m².
Trenutno je aktivno 72 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (36 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).
U uzorku od 72 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 133 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.082 €
- Medijana cene 950 €
- Prosečna površina 57,4 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 19 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 72
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 36 €/m² · 6 ogl.
- Vračar (Centar) 19 €/m² · 6 ogl.
- Stari Grad 18 €/m² · 6 ogl.
- Zvezdara 18 €/m² · 5 ogl.
- Blok 65 20 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 16 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU
- 400€/mesečno 43 m2
IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR
- 580€/mesečno 52 m2
Novi Beograd, West 65, , 2.0, 55m2, 950EUR
- 950€/mesečno 55 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Stan za izdavanje Neimar ID#7042
- 500€/mesečno 40 m2
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
- 350€/mesečno 68 m2
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
- 380€/mesečno 35 m2
Zemun, Zemunski kej - Prve pruge, 44m2
- 800€/mesečno 44 m2
Sf 2767 Kapetan Mišina
- 150€/mesečno 15 m2
- zvezdara sf 2709
- 500€/mesečno 55 m2