Izdavanje stan dvosoban Nis od 30 do 50 kvadrata

36 oglasa · pros. 370 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan u novoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. Sastoji se od odvojene spavaće sobe, kao i... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 47m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 47m2 na visokom prizemlju u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe,... više

270€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 50m² · 280€

Stan Novo

2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Margera, 43m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 43m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe,... više

340€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
43m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Delta Planet-a

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Nov, moderno opremljen stan u novoj zgradi kod Delta Planet-a. Struktura: dnevna soba + odvojena spavaća soba. Sve u stanu je novo i nekorišćeno.... više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/3 spratova

Stan

Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/7 spratova

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan na prvom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 50m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru grada Niša kao poslovni pros

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice kao poslovni prostor. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 46m2 na petom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
46m²
5.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

250€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

330€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

370 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Božidar Adžija, Pantelej i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Božidar Adžija 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Pantelej 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Čair 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 370 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +88%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	461
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	36
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	31

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47 €

U Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (64%), Parking mesto (53%), Novogradnja (28%), Garaža (22%), Uknjiženo (8%).

Terasa 26 od 36 ogl. · 72%

Lift 23 od 36 ogl. · 64%

Parking mesto 19 od 36 ogl. · 53%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Uknjiženo 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 370 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 550 €/mesečno, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 12 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 46,2 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Božidar Adžija (9 €/m²), Pantelej (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (6%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 47 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 48,7 m². Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m². Pantelej ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 36 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).