Izdavanje stan dvosoban Nis lift - Oglasi SveNekretnine

65 oglasa · pros. 418 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 42m² · 450€

Luksuzan dvosoban stan sa garažnim mestom – novogradnja, potpuno opremljen,

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na izdavanje moderan i luksuzno opremljen dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2022. godine, idealan za one koji žele udobnost, mir i... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
42m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Božidar Adžija | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan 43 m², Medijana, Božidar Adžija, Niš, 3. sprat

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan u novoj zgradi sa liftom. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. Sastoji se od odvojene spavaće sobe, kao i... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Izdavanje · 56m² · 400€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
56m²
11/13 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u strogom centru, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u strogom centru Niša, u ulici Strahinjića Bana. Nalazi se na četvrtom spratu od ukupno šest spratova, stambene zgrade... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 54m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se odličan stan u blizini Pravnog fakulteta, 54m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan u blizini Pravnog fakulteta, u ulici Jovana Ristića. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Izdavanje · 59m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
59m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 56m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 56m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
56m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 60m² · 260€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića, 60m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na petom spratu, u stambenoj zgradi sa... više

260€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 55m² · 360€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Gradske bolnice

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan u mirnom delu grada u blizini Kliničkog centa i Medicinskog fakulteta na trećem spratu u zgradi bez lifta, 55m2 sa centralnim... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 62m² · 450€

Stan Novo

Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se renoviran, komforan, 2.0 stan, 62m2, na 5. spratu od 10 u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji iz... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

418 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Čair 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Božidar Adžija 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Pantelej 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 418 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +100%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	65

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418 €/mesečno, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

10/63

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

68 €

U Niš najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 75%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (63%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 37%

50 – 70 m² 40 ogl. · 63%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Parking mesto (59%), Novogradnja (25%), Garaža (19%), Uknjiženo (2%).

Lift 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 51 od 63 ogl. · 81%

Parking mesto 37 od 63 ogl. · 59%

Novogradnja 16 od 63 ogl. · 25%

Garaža 12 od 63 ogl. · 19%

Uknjiženo 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 418 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 900 €/mesečno, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 418 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 52,7 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (10 €/m²), Medijana (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 68 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407 €/mes. i površinom oko 54,7 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 53,0 m². Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa).