Izdavanje stan cetverosoban dedinje rtv pink Beograd novogradnja

14 oglasa · pros. 2.264 €/mes. · med. 2.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 90m² · 1.400€

Savski venac, Dedinje, Jevrema Grujića, 3.0, 90m2, 1400EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 7913, I/II, klima, telefon, terasa, renoviran, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Useljiv od 8. jula. Vise informacija... više

1.400€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
90m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 160m2, 2000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 98408, VPR/II, klima, francuski balkon, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta.... više

2.000€/mesečno (12 €/m²)

4 soba
160m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Dr Milutina Ivkovića, 1.0, 48m2, 350EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 18167, PR/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Odlican stan,kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
48m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 98m2, 1300EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 124172, PR/II, klima, salonski, telefon, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta.... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
98m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 170m2, 2000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 132027, VPR/II, klima, terasa, garaza. Ekskluzivan i izuzetno prostran stan na Dedinju, idealan za porodicni zivot ili potrebe... više

2.000€/mesečno (11 €/m²)

5 soba
170m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Miloja Đaka, 1.0, 70m2, 1150EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 127950, PR/II. Ekskluzivni luksuzni stambeni koncept koji objedinjuje sve prednosti zivota u stanu i hotelu. Odmeren hotelski... više

1.150€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
70m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Vojislava Vučkovića, 4.0, 157m2, 2200EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 123974, II/, lift, parking, podrum. Izdaje se komforan cetvorosban stan-ima tri spavace sobe od toga jedna master spavaca soba,... više

2.200€/mesečno (14 €/m²)

4 soba
157m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, Miloja Đaka, 4.0, 160m2, 2200EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 124816, I/II, dupleks, klima, salonski, telefon, terasa, ulaz dobar, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta. Ekskluzivni... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
1/2 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan kod Hrama,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 4.5, 208m2, 3200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 87310, VI/VII, dupleks, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(2), parking, pogodan za... više

3.200€/mesečno (15 €/m²)

5 soba
208m²
6/7 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3.sprat

Stan

Vračar, Čubura, , 4.0, 125m2, 3200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 99958, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.264 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

131,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (Rtv Pink), Beograd Na Vodi, Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 119,1 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +85% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Hram 21 €/m² +62% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Vračar (Centar) 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 2.264 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	15 €	17 €	14
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	401
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	550

Za stan (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.264 €/mesečno, prosečna površina 131,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 1.467 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

1.467 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (71%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

U Beograd najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 14%

Četverosoban stan 20 €/m² · 8 ogl. · 57%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (64%), Lift (50%), Garaža (14%).

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 2.264 €/mesečno, a medijana 2.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 25 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.264 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno), prosečna površina 131,9 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (8 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (13 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²), Hram (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (71%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (57% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 1.467 €/mesečno.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 119,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 140,0 m². Hram ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 140,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 17 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 401 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa).