izdavanje sobe Nis od 55 do 59 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

464 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Filozofski Fakultet, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Marger 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Dom Zdravlja 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 464 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	16 €	760
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	125
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	31
Kragujevac	390 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464 €/mesečno, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 32.500 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

32.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (69%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 69%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Dvosoban stan 8 €/m² · 23 ogl. · 85%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (72%), Parking mesto (69%), Novogradnja (28%), Garaža (24%), Uknjiženo (7%).

Terasa 27 od 29 ogl. · 93%

Lift 21 od 29 ogl. · 72%

Parking mesto 20 od 29 ogl. · 69%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 7 od 29 ogl. · 24%

Uknjiženo 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 464 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 300 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Filozofski Fakultet (10 €/m²), Marger (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 32.500 €/mesečno.