Izdavanje kuća Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

54 oglasa · pros. 3.176 €/mes. · med. 2.800 €/mes. · 10 €/m² (med. 11 €/m²)

Kuća, Beograd - Hotel M | Izdavanje · 290m² · 4.500€

Luksuzna kuća na ekskluzivnoj lokaciji

Hotel M, Voždovac, Beograd

Izdaje se ekskluzivna kuća – Voždovac, kod hotela M Površina: 290 m² Struktura: polunameštena (opremljena kuhinja, plakari, kupatila) Bašta:... više

4.500€/mesečno (15 €/m²)

290m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 190m² · 2.600€

KUĆA Novo

Savski venac, Dedinje, Tolstojeva, Kuća, 190m2, 2600 EUR

Dedinje, Beograd

Izuzetna horizontala kuće u rezidencionalnom delu Dedinja. Korišćenje prelepog dvorišta (18 ari), garaža za dva automobila. Mogućnost pregrađivanja... više

2.600€/mesečno (13 €/m²)

190m²
1/1 spratova

Kuća, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 147m² · 1.200€

KUĆA Novo

VOŽDOVAC, 147M2, ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Izdaje se kuća na Voždovcu – Autokomanda Površina: 147 m² Grejanje: na gas Struktura: dva nivoa, petosobna Pogodno za: stanovanje ili poslovni... više

1.200€/mesečno (8 €/m²)

147m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Voždovačka crkva, -, Kuća, 600m2, 5000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Komforna kuća u mirnom delu Voždovca, nedaleko od crkve, građena je pre 30ak godina, a nedavno renovirana. Kuća se prostire na 4 etaže, a nalazi... više

5.000€/mesečno (8 €/m²)

600m²

KUĆA

Zemun, Altina, Abebe Bikile, Kuća, 180m2, 1500 EUR

Altina, Beograd

Iznajmljuje se vertikala kuće, sa pravom korišćenja uređenog dvorišta sa lepim letnjikovcem. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata. U prizemlju... više

1.500€/mesečno (8 €/m²)

180m²

KUĆA

Izdavanje, Kuća, Beograd, Zemun, Kolonija Zmaj

Kolonija Zmaj, Zemun, Beograd

Izdaje se prelepa kuca od 500m2 za zivot i uzivanje, sa dvoristem od 8 ari i bazenom u blizini KBC Bezanijska kosa. Moze se izdavati namestena,... više

4.000€/mesečno (8 €/m²)

500m²
.sprat

KUĆA

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje ID#604452

Kalvarija, Zemun, Beograd

Kalvarija, prazna kuća za izdavanje Na Kalvariji, u ulici Karla Soprona za izdavanje kuća stambene površine 100m2 na placu od 507m2. Kuća se... više

1.250€/mesečno (12 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, -, Kuća, 220m2, 1500 EUR

Mirijevo, Beograd

Mirijevo IV, ul blizini ulice Nine Kirsanove, nova, neuseljavana višesobna kuća površine 220m2. Kuću čine: - VPR - dnevni boravak, trpezarija,... više

1.500€/mesečno (6 €/m²)

220m²

KUĆA

Izdaje se prizemlje kuće u Baćevcu – 99 m², KOMPLETNO NAMEŠTENO - 500€

Baćevac, Barajevo, Beograd

Izdaje se kompletno opremljeno prizemlje kuće površine 99 m², na prostranom i uređenom placu od 11,37 ari, u mirnom i prijatnom okruženju ✨... više

500€/mesečno (5 €/m²)

99m²
Prizemlje

KUĆA

Savski venac, Senjak - Sanje Živanovića, 375m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Sanje Živanovića kuća, 6.0, 375m2 (terasa 32m2), PO+PR+I+II, EG, plac 894m2, telefon, interfon, podrum, dve garaže,... više

5.000€/mesečno (13 €/m²)

375m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mali mokri lug, 29. novembra, Kuća, 250m2, 3000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Izdaje se vertikala kuće sa ograđenim dvorištem, korisne površine 250m2. Objekat je troetažni, projektovan kao višenamenski poslovni prostor,... više

3.000€/mesečno (12 €/m²)

250m²

KUĆA

IZDAVANJE, 6.0 KUCA U CENTRU VOZDOVCA

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Izdajemo izuzetnu kucu na odlicnoj lokaciji, u mirnoj jednosmernoj ulici u centru Vozdovca.Vrlo ocuvana, renovirana nedavno. U blizini se nalaze... više

2.700€/mesečno (7 €/m²)

361m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

3.176 € /mes.

Medijana: 2.800 €/mes.

Prosečna površina

309,3 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 14 €/m² +40% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.683 €/mes. i površinom oko 225,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m².

Senjak 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.280 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Hotel M 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 2.800 €/mes. (prosek 3.176 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.800 € /mes.	11 €	10 €	54
Novi Sad	1.350 € /mes.	9 € -18%	10 €	28
Kragujevac	1.250 € /mes.	8 € -27%	7 €	7
Niš	1.000 € /mes.	6 € -45%	7 €	19

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.176 €/mesečno, prosečna površina 309,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za kuća (6 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

6/53

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

750 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (77%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 43 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (68%), Garaža (40%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (8%), Lift (2%).

Terasa 53 od 53 ogl. · 100%

Parking mesto 36 od 53 ogl. · 68%

Garaža 21 od 53 ogl. · 40%

Uknjiženo 14 od 53 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 53 ogl. · 8%

Lift 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 3.176 €/mesečno, a medijana 2.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 309,3 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.176 €/mesečno (medijana 2.800 €/mesečno), prosečna površina 309,3 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²), Senjak (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 750 €/mesečno.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.683 €/mes. i površinom oko 225,8 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.280 €/mes. i površinom oko 291,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 11 €/m², prosek 10 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 28 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 19 oglasa).