64 oglasa · pros. 3.268 €/mes. · med. 3.000 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 3500 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda. Kompletno je renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Ima tri nivoa i dobro... više
3.500€/mesečno (13 €/m²)
IZDAVANJE, 6.0 KUCA U CENTRU VOZDOVCA
Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd
Izdajemo izuzetnu kucu na odlicnoj lokaciji, u mirnoj jednosmernoj ulici u centru Vozdovca.Vrlo ocuvana, renovirana nedavno. U blizini se nalaze... više
2.700€/mesečno (7 €/m²)
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Izdaje se lux kuca na Autokomandi. Sastoji se od: podruma koji ima deo za ostavu, vešernicu i kotlarnica, 2 garaže, prizemlja u kome se nalaze... više
4.800€/mesečno (8 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 215m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa kuća, 215m2, terase, PR+I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, video nadzor, alarm, KATV, podrum,... više
5.000€/mesečno (23 €/m²)
Kuća sa bazenom, 50 m², Zvezdara, Veliki Mokri Lug
Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd
Izdaje se luksuzno uređena kuća u Beogradu, na Zvezdari, u delu Veliki Mokri Lug. Nekretnina je novogradnja, strukture 2.0, površine 50 m²,... više
1.500€/mesečno (30 €/m²)
Kuća 250 m², 5.0, Senjak, Savski Venac
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se kuća na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u mirnom i ekskluzivnom delu Senjaka, Savski Venac. Nekretnina se nalazi na placu od 10 ari,... više
5.000€/mesečno (20 €/m²)
+Zemun-Novi grad-VN 080 ID#1080
Novi Grad, Zemun, Beograd
Privatna kuća izgrađena 2001. godine sa veoma kvalitetnim materijalima, odličnom termikom i zanimljivog dizajna, nudi izvrstan stambeni ili... više
2.200€/mesečno (11 €/m²)
VOŽDOVAC, 147M2, ZA STANOVANJE ILI POSLOVNI PROSTOR
Autokomanda, Voždovac, Beograd
Izdaje se kuća na Voždovcu – Autokomanda Površina: 147 m² Grejanje: na gas Struktura: dva nivoa, petosobna Pogodno za: stanovanje ili poslovni... više
1.200€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje, Kuća, Beograd, Palilula, Karaburma
Karaburma, Palilula, Beograd
Izdaje se reprezentativna vila od 1150m2 na 29 ari placa. Vila ima 4 nivoa. U prizemlju se nalazi prostor od oko 400m2 koji prema potrebama... više
11.000€/mesečno (9 €/m²)
Vila na 13 ari placa na elitnom delu Dedinja
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Izdaje se lux kuca na Dedinju, 300m2 (terasa 50m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, alarm, video nadzor, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više
3.000€/mesečno (10 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića, 260m2
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića kuća, 260m2 + dvorište 65m2, EG+klima, I+II+PTK, video nadzor, alarm, parking, struja, voda, kanalizacija,... više
1.800€/mesečno (6 €/m²)
Grocka, Boleč, -, Kuća, 200m2, 3000 EUR
Boleč, Beograd
Izuzetna, prelepa kuća na mirnoj lokaciji, na vrhu Boleča, sa kog se pruža otvoren pogled na prirodu i zelenilo. Veoma luksuzno opremljena,... više
3.000€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
3.268 € /mes.
Medijana: 3.000 €/mes.
Prosečna površina
302,1 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
60 – 12.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..
Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.095 €/mes. i površinom oko 236,4 m².
Senjak ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 297,0 m².
Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Prokop ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².
Rakovica ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.200 €/mes. i površinom oko 420,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.268 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (7 €/m²).
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.268 €/mesečno, prosečna površina 302,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za kuća (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 682 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
11/63
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
682 €
U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (83%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (73%), Garaža (48%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (14%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 3.268 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 60 do 12.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².
Trenutno je aktivno 64 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 302,1 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Senjak (13 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (12 €/m²).
U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 682 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 3.268 €
- Medijana cene 3.000 €
- Prosečna površina 302,1 m²
- Medijana površine 260,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 64
Pretraga po delu grada
- Dedinje 14 €/m² · 11 ogl.
- Senjak 13 €/m² · 5 ogl.
- Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² · 5 ogl.
- Prokop 15 €/m² · 2 ogl.
- Uciteljsko Naselje 12 €/m² · 2 ogl.
- Rakovica 10 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd stanova kuca (2887 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
+Savski venac-Dedinje-VN 137 ID#137
- 1.500€/mesečno 100 m2
Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 3500 EUR
- 3.500€/mesečno 260 m2
IZDAVANJE, 6.0 KUCA U CENTRU VOZDOVCA
- 2.700€/mesečno 361 m2
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
- 4.800€/mesečno 550 m2
Kuća 5.0, 310 m², Senjak, Savski Venac, Beograd
- 4.200€/mesečno 310 m2
Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 215m2
- 5.000€/mesečno 215 m2
+Zemun-Novi grad-VN 080 ID#1080
- 2.200€/mesečno 200 m2
Kuća sa bazenom, 50 m², Zvezdara, Veliki Mokri Lug
- 1.500€/mesečno 50 m2
Kuća 250 m², 5.0, Senjak, Savski Venac
- 5.000€/mesečno 250 m2
STAN NA DAN – Kuća 60m², Velika Moštanica, Čukarica - 60€
- 60€/mesečno 60 m2