Kuća, Dedinje · 215m² · 5.000€

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 215m2

Novo 3

Tip

Kuća

Površina

215 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 5.000€ /mesečno

Površina: 215 m² (23 €/m²)

Površina placa: 1

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1351093

Opis

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

kuća, 215m2, terase, PR+I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, video nadzor, alarm, KATV, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, dvorište 1a

S ponosom predstavljamo retku ponudu od 215 m² čistog hedonizma, ekskluzivnu kuću u blizini Belog dvora, koja zahvaljujući svom jedinstvenom eksterijeru diktira ton, energiju i atmosferu celog doma.

Kuća je kompletno renovirana i sastoji se od tri etaže i garaže za dva automobila, kao i dvorišta od 100m² koje u potpunosti uokviruje ovaj neponovljivi ambijent.

Poseduje četiri spavaće sobe, četiri kupatila, đakuzi kadu, dve kuhinje, dva dnevna boravka, radnu sobu i perionicu.

Grejanje u kući je etažno, na gas i struju, a objekat je obezbeđen video-nadzorom i alarmom, uz dostupnu kablovsku televiziju.

Kuća se izdaje prazna, na duži period, uz obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine.

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dedinje, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 5.000 € Prosek: 3.306 € · +51% (iznad proseka)
Medijana: 3.000 € · +67% (iznad medijane)

60 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 23 €/m² Prosek: 11 €/m² · +109% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +109% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

3.306 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

317,3 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 13 €/m² +8% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.597 €/mes. i površinom oko 312,4 m².

Senjak 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 299,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Prokop 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Prokop ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje (Rtv Pink)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².

Uciteljsko Naselje 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.306 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	11 €	11 €	90
Novi Sad	2.000 € /mes.	11 € 0%	11 €	20
Niš	900 € /mes.	7 € -36%	7 €	34

Za kuća (Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.306 €/mesečno, prosečna površina 317,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 87 sličnih oglasa u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je 20% oglasa za kuća (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 774 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

17/87

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

774 €

U Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (82%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 71 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 73 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (62%), Garaža (39%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (13%), Lift (2%).

Terasa 63 od 87 ogl. · 72%

Parking mesto 54 od 87 ogl. · 62%

Garaža 34 od 87 ogl. · 39%

Uknjiženo 14 od 87 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 87 ogl. · 13%

Lift 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 5.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+51%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.306 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 60 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 23 €/m² - iznad proseka tržišta (+109%). Prosek za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 3.306 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 60 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 90 oglasa za kuća u Dedinjeu, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 317,3 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.