izdavanje Beograd do 30 kvadrata (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

18,3 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

85 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 65, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 42 €/m²

Centar 39 €/m² +290% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 20,8 m².

Blok 65 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Kalemegdan 34 €/m² +240% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 34 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 853 €/mes. i površinom oko 26,7 m².

Vukov Spomenik 42 €/m² +320% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 42 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 26,5 m².

Blok 70A 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Vračar (Centar) 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 19,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 353 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150 € /mes.	11 €	17 €	75
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -27%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -36%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353 €/mesečno, prosečna površina 18,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (4 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/64

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (66%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 42 ogl. · 66%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Parking mesto (33%), Lift (30%), Garaža (20%), Novogradnja (13%), Terasa (5%).

Uknjiženo 25 od 64 ogl. · 39%

Parking mesto 21 od 64 ogl. · 33%

Lift 19 od 64 ogl. · 30%

Garaža 13 od 64 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 64 ogl. · 13%

Terasa 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 353 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 85 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 18,3 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 39 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (39 €/m²), Blok 65 (10 €/m²), Kalemegdan (34 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 113 €/mesečno.