Izdavanje Beograd do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

119 oglasa · pros. 351 €/mes. · med. 250 €/mes. · 16 €/m² (med. 12 €/m²)

Garaza, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 14m² · 100€

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, Admirala Vukovića, garažno mesto. Nova zgrada, ugao Admirala Vukovića i Ribničke. Klackalica, gornje mesto. Daljinsko otvaranje... više

100€/mesečno (7 €/m²)

14m²

Jednosoban stan, Beograd - Trosarina | Izdavanje · 30m² · 650€

Stan Novo

VOZDOVAC TROSARINA 30m2 , T , 650e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Vozdove kapije, Vojvode Stepe, 1.0, 30 m2 sa terasom, XI od XII spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv,... više

650€/mesečno (21 €/m²)

1 soba
30m²
11.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Brankova | Izdavanje · 25m² · 700€

Stan Novo

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova,renoviran i namešten stan

Brankova, Beograd

Beograd - Savski Venac - Zeleni venac, Jug- Bogdanova0,5, 25m2, 5/5, kompletno renoviran i namešten, lift, TA, klima U ponudi je kompletno... više

700€/mesečno (28 €/m²)

1 soba
25m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 22m² · 200€

Stan Novo

Čukarica, Cerak, Venčačka, 0.5, 22m2, 200EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132747, II/, terasa, fasada prosecna. Izdaje se garsonjera na Ceraku u Vencackoj ulici. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade... više

200€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Loznička, 1.0, 30m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126662, I/, klima, luks renoviran. Fenomenalan stan u prestiznoj Loznickoj ulici, na Vracaru. Nalazi se na prvom spratu i moderno... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1.sprat

Plac, Beograd - Stubline | Izdavanje · 500€

Plac Novo

Izdavanje!!! Plac 64 ara sa starom kućom 104m2, Stubline - 500€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Izdaje se plac površine 64,68 ari u Stublinama, na glavnom magistralnom putu Obrenovac – Valjevo, na samo 6 km od Obrenovca. Na placu se nalazi... više

500€/mesečno 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dušanovac | Izdavanje · 24m² · 240€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više

240€/mesečno (10 €/m²)

24m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Hotel Moskva | Izdavanje · 29m² · 600€

Stan Novo

Luksuzna garsonjera u centru Beograda

Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd

Prelepa osvetljena garsonjera,potpuno nameštena i odmah useljiva. Svi računi su uključeni u cenu stana. Garazno mesto se doplaćuje 150e. više

600€/mesečno (20 €/m²)

Garsonjera
29m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 23m² · 260€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 26m² · 450€

Stan Novo

Renovirana garsonjera na Vračaru, Kalenić, 26 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u Mileševskoj ulici, kod Kalenić pijace. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa liftom, ukupno 6 spratova.... više

450€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
26m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

351 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

19,7 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

80 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 44 €/m²

Beograd Na Vodi 15 €/m² +88% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 18,8 m².

Blok 65 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Blok 67A, A Blok 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Centar 44 €/m² +450% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 44 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 936 €/mes. i površinom oko 19,0 m².

Voždovac 15 €/m² +88% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 22,0 m².

Zvezdara 16 €/m² +100% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 351 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250 € /mes.	12 €	16 €	119
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351 €/mesečno, prosečna površina 19,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (7 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/90

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

77 €

U Beograd najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (59%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 53 ogl. · 59%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Parking mesto (39%), Lift (39%), Garaža (27%), Terasa (11%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 40 od 90 ogl. · 44%

Parking mesto 35 od 90 ogl. · 39%

Lift 35 od 90 ogl. · 39%

Garaža 24 od 90 ogl. · 27%

Terasa 10 od 90 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 351 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 1.700 €/mesečno, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 70 €/m².

Trenutno imamo 119 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 19,7 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 119 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 19,7 m² (medijana 20,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (15 €/m²), Blok 65 (11 €/m²), Blok 67A, A Blok (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (59%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 77 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 18,8 m². Blok 65 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127 €/mes. i površinom oko 12,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 16 €/m², 119 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).