grocka okolina (78 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

243.868 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

383,9 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.392 €/m²

Medijana: 1.577 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Grocka i dr..

Najjeftinije: 610 €/m² Najskuplje: 1.676 €/m²

Kaluđerica 1.640 €/m² +169% · 15 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.640 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.290 € i površinom oko 172,4 m².

Kaludjerica 1.676 €/m² +175% · 9 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.676 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.639 € i površinom oko 82,6 m².

Grocka 1.247 €/m² +104% · 9 ogl.

Grocka ima prosečno 1.247 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.444 € i površinom oko 410,7 m².

Grocka (Mesto) 1.102 €/m² +81% · 7 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.102 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.857 € i površinom oko 373,4 m².

Boleč 1.226 €/m² +101% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.226 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.591 € i površinom oko 130,0 m².

Ritopek 610 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ritopek ima prosečno 610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.417 € i površinom oko 556,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 243.868 €) i medijanu od 1.577 €/m² (prosek 1.392 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Niš (715 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +49%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +15%	1.667 €	62
Beograd trenutni	166.000 €	1.577 €	1.392 €	78
Niš	108.706 €	715 € -55%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -61%	583 €	6

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.868 €, prosečna površina 383,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.392 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.836 €).

Sniženih oglasa

19%

11/59

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.836 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 16 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 28 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (58%), Parking mesto (44%), Novogradnja (36%), Garaža (32%), Lift (14%).

Uknjiženo 37 od 59 ogl. · 63%

Terasa 34 od 59 ogl. · 58%

Parking mesto 26 od 59 ogl. · 44%

Novogradnja 21 od 59 ogl. · 36%

Garaža 19 od 59 ogl. · 32%

Lift 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 243.868 € (medijana 166.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 30.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.392 €/m², a medijana 1.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 383,9 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (15 oglasa, prosečno 1.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.640 €/m²), Kaludjerica (1.676 €/m²), Grocka (1.247 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 26.836 €.