gornji matejevac Nis (58 oglasa)

Tržišni pregled - Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

82.346 €

Medijana: 61.500 €

Prosečna površina

1.919,0 m²

Medijana: 1.091,0 m²

Prosečna cena / m²

480 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

4.350 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevacu, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 1.871 €/m²

Donji Matejevac 1 155 €/m² +91% · 15 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 155 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.350 € i površinom oko 2.072,7 m².

Gornja Toponica 81 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 81 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.464 € i površinom oko 4.793,9 m².

Pantelej(Niš) 1.871 €/m² +2210% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.871 €/m² - 2210% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.404 € i površinom oko 59,9 m².

Gornja Vrežina 100 €/m² +23% · 5 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 100 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.504 € i površinom oko 847,2 m².

Gornji Matejevac 129 €/m² +59% · 4 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 129 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 1.094,8 m².

Čalije 1.201 €/m² +1383% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.201 €/m² - 1383% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.733 € i površinom oko 276,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 61.500 € (prosek 82.346 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 480 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Beograd (2.582 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +8114%	2.841 €	2.023
Beograd	245.000 €	2.582 € +7072%	2.509 €	3.200
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +5039%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1883%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1317%	547 €	6
Nis trenutni	61.500 €	36 €	480 €	58

Za nekretnine (Gornji Matejevacu, Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.346 €, prosečna površina 1.919,0 m², a prosečna cena po m² oko 480 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Gornji Matejevacu, Nišu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 566.712 €).

Sniženih oglasa

9%

5/56

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

566.712 €

Raspodela po cenama

U Gornji Matejevacu, Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 37 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevacu, Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

iznad 150 m² 42 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Terasa (23%), Lift (16%), Uknjiženo (7%), Garaža (4%).

Parking mesto 14 od 56 ogl. · 25%

Terasa 13 od 56 ogl. · 23%

Lift 9 od 56 ogl. · 16%

Uknjiženo 4 od 56 ogl. · 7%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevacu, Nišu

Koliko košta nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu iznosi 82.346 € (medijana 61.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 4.350 do 419.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu iznosi oko 480 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.083 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Gornji Matejevacu, Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Gornji Matejevacu, Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.919,0 m² (medijana 1.091,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Matejevac 1 (15 oglasa, prosečno 155 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (155 €/m²), Gornja Toponica (81 €/m²), Pantelej(Niš) (1.871 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Gornji Matejevacu, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 566.712 €.