gaj barajevo (30 oglasa)

Tržišni pregled - Barajevo, Beograd

Prosečna cena

172.242 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

611,7 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

772 €/m²

Medijana: 816 €/m²

Raspon cena

13.000 – 603.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Barajevou, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Barajevo (Mesto), Boždarevac i dr..

Najjeftinije: 546 €/m² Najskuplje: 1.158 €/m²

Barajevo 661 €/m² +21% · 9 ogl.

Barajevo ima prosečno 661 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipovica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.756 € i površinom oko 1.189,6 m².

Barajevo (Mesto) 1.158 €/m² +112% · 5 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.158 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.800 € i površinom oko 108,0 m².

Boždarevac 692 €/m² +27% · 3 ogl.

Boždarevac ima prosečno 692 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Lipovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 389,0 m².

Lipovica 546 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lipovica ima prosečno 546 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 411,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 172.242 €) i medijanu od 816 €/m² (prosek 772 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +249%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +136%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +120%	1.675 €	59
Beograd trenutni	153.500 €	816 €	772 €	30
Zrenjanin	210.000 €	785 € -4%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -24%	583 €	6

Za nekretnine (Barajevou, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.242 €, prosečna površina 611,7 m², a prosečna cena po m² oko 772 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 603.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Barajevou, Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (10 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.400 €).

Sniženih oglasa

42%

10/24

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.400 €

Raspodela po cenama

U Barajevou, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Barajevou, Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Barajevou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (46%), Garaža (38%), Parking mesto (29%), Novogradnja (8%), Lift (4%).

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Terasa 11 od 24 ogl. · 46%

Garaža 9 od 24 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Lift 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Barajevou, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Barajevou, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Barajevou, Beogradu iznosi 172.242 € (medijana 153.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 13.000 do 603.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Barajevou, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Barajevou, Beogradu iznosi oko 772 €/m², a medijana 816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 1.674 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Barajevou, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Barajevou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Barajevou, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 611,7 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 5.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (9 oglasa, prosečno 661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (661 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.158 €/m²), Boždarevac (692 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Barajevou, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 42% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.400 €.