Filmski grad 80000e 78m2 - Oglasi SveNekretnine

384 oglasa · pros. 391.721 € · med. 330.000 € · 4.010 €/m² (med. 3.945 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Beograd - Lazarevac (mesto) | Prodaja · 50m² · 79.900€

Stan Novo

Lazarevac, Lazarevac (mesto), Branka Radičevića, 2.0, 50m2, 79900EUR

Lazarevac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 126231, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

79.900€ (1 598 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Plac

Surčin, Radiofar - Vasilija Ostroškog, plac 5 ari

Radiofar, Surčin, Beograd

Surčin, Radiofar - Vasilija Ostroškog plac - građevinska parcela, 5 ari, front prema ulici 20m Prodaje se plac na odličnoj lokaciji na Radiofaru... više

79.900€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 43m² · 79.550€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 43m2, 79550EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130620, IV/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

79.550€ (1 850 €/m²)

2 soba
43m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Dvosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 44m² · 81.400€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 44m2, 81400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130612, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

81.400€ (1 850 €/m²)

2 soba
44m²

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Stan Novo

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 42m² · 77.700€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.0, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130493, PR/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

77.700€ (1 850 €/m²)

1 soba
42m²

Dvosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 42m² · 77.700€

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130595, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

77.700€ (1 850 €/m²)

2 soba
42m²

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130554, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

77.700€ (1 850 €/m²)

2 soba
42m²
2.sprat

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130598, I/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

77.700€ (1 850 €/m²)

2 soba
42m²
1.sprat

Stan Novo

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 1.5, 42m2, 77700EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130606, II/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

77.700€ (1 850 €/m²)

2 soba
42m²
2.sprat

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

391.721 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.010 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.825 €/m² Najskuplje: 5.377 €/m²

Dorćol 4.880 €/m² +73% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.880 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.527 € i površinom oko 115,9 m².

Centar 4.085 €/m² +45% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.085 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.910 € i površinom oko 142,8 m².

Gornji Grad 2.825 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.825 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.019 € i površinom oko 117,5 m².

Terazije 4.368 €/m² +55% · 6 ogl.

Terazije ima prosečno 4.368 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.667 € i površinom oko 47,0 m².

Kalemegdan 5.377 €/m² +90% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.377 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 554.500 € i površinom oko 116,8 m².

Knez Mihailova 4.511 €/m² +60% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 391.721 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 4.010 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	3.945 €	4.010 €	384
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -30%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -52%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -72%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.721 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.010 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (34 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.764 €).

Sniženih oglasa

36%

34/95

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.764 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (47%), Lift (40%), Parking mesto (19%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 74 od 95 ogl. · 78%

Terasa 45 od 95 ogl. · 47%

Lift 38 od 95 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 95 ogl. · 19%

Garaža 14 od 95 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 391.721 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 1.590.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.010 €/m², medijana je 3.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 112 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 384 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 384 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 391.721 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 118,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 4.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.880 €/m²), Centar (4.085 €/m²), Gornji Grad (2.825 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.764 €.

Dorćol ima prosečno 4.880 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.527 € i površinom oko 115,9 m². Centar ima prosečno 4.085 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.910 € i površinom oko 142,8 m². Gornji Grad ima prosečno 2.825 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.019 € i površinom oko 117,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.945 €/m², prosek 4.010 €/m², 384 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).