38 oglasa · pros. 1.010 €/mes. · med. 850 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR
Vracar, Vracar, Beograd
Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više
750€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više
550€/mesečno (9 €/m²)
IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.0 kompletno namešten i komforan stan površine 50m2, na prvom spratu. Pogled na ulicu, svetao, prostran. više
650€/mesečno (13 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park
Karađorđev park, Vračar, Beograd
Izdaje se 2.0 stan kod Karadjordjevog parka u najlepšem delu ulice, u zgradi na drugom spratu. Orjentisan je ka dvoristu I ka parku i Ima predivan... više
750€/mesečno (11 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Vračar, Beograd, 3. sprat
Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran dvosoban stan od 58 m² na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Njegoševoj ulici. Stan se nalazi na... više
1.000€/mesečno (17 €/m²)
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više
1.200€/mesečno (28 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više
850€/mesečno (19 €/m²)
2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, 55m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
2.0, Hram Sv. Save, Sokolska, LUX, 55m2, 1/4, CG, terasa, lift, garažno mesto Odličan, u novogradnji visokog kvaliteta, funkcionalan dvosoban,... više
800€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Lux 2.0-70kv, spa, bazen, obezbedjenje. Za vise informacija pozvati 0631422642 više
2.000€/mesečno (28 €/m²)
Dvosoban stan 60 m², Vračar, Kalenić, 1. sprat
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se luksuzno renoviran salonac na Vračaru, u Novopazarskoj ulici, u delu Kalenić. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i prostire se... više
1.200€/mesečno (20 €/m²)
Vracar, LUX 2.0 stan, duplex sa terasom
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se LUX , DUPLEX stan u novoj zgradi na Vracaru u blizini Kalenic pijace. Stan je luksuzno opremljen i idealan za one koji traže visok... više
2.350€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Vracar, Beograd
Prosečna cena
1.010 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
65,4 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
550 – 2.350 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Južni Bulevar i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.068 €/mes. i površinom oko 69,8 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 98,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 50,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 49,0 m².
Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.010 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 16 € | 16 € | 38 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -25% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 7 |
Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.010 €/mesečno, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 2.350 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Vračaru, Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (3 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 83 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
3/38
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
83 €
U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (63%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (11%).
Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Novogradnja (21%), Garaža (13%), Parking mesto (11%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.010 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 550 do 2.350 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 38 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Južni Bulevar (20 €/m²).
U uzorku od 38 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 83 €/mesečno.
Tržište - Vracar, Beograd
- Prosečna cena 1.010 €
- Medijana cene 850 €
- Prosečna površina 65,4 m²
- Medijana površine 58,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 38
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 16 €/m² · 16 ogl.
- Kalenić 19 €/m² · 4 ogl.
- Južni Bulevar 20 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 14 €/m² · 3 ogl.
- Vracar 12 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
IZDAJE SE KOMPLETNO NAMEŠTEN STAN
- 250€/mesečno 58 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
Izdaje se stan u Duvaništu
- 250€/mesečno 66 m2
Novi Sad, Podbara - Namešten dvoiposoban stan ID#9104945
- 700€/mesečno 54 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Novi Sad, Socijalno, Zmaj Ognjena Vuka, 0.5, 30m2, 300EUR
- 300€/mesečno 30 m2