25 oglasa · pros. 516 €/mes. · med. 550 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten sa jednom kancelarijom od 11m2. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova... više
600€/mesečno (8 €/m²)
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Aviv Park, 3.0, 72m2, PSUT, klima, EG, PVC stolarija. Odmah useljiv. Izuzetno komforan i funkcionalan stan. Sadržaj prostorija:... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
Kluz, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderan i funkcionalan stan u novijoj gradnji, smešten na trećem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i video nadzorom. Površine... više
550€/mesečno (10 €/m²)
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR
Zvezdarska šuma, Beograd
Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Sf 2777 Cvijićeva
Cvijićeva, Palilula, Beograd
Izdaje se stan na duži vremenski period. Ljubimci dozvoljeni. Ag.provizija 50% više
600€/mesečno (17 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Zemun, Batajnica, Bihačka, 1.5, 59m2, 450 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice (novo naselje). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, zastakljena... više
450€/mesečno (7 €/m²)
83m2 , L , 400e
Beograd
Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više
400€/mesečno (4 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u novogradnji, dizajniran i kompletno namesten novim namestajem i opremom. Stan poseduje 2 terase od 5m2 i 11m2. Stan se... više
600€/mesečno (15 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
516 € /mes.
Medijana: 550 €/mes.
Prosečna površina
57,3 m²
Medijana: 56,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
350 – 600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 28, Ledine, Rupčine.
Blok 28 ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rupčine). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Ledine ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Rupčine). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².
Rupčine ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 515 €/mes. i površinom oko 63,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 516 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 550 € /mes. | 10 € | 10 € | 25 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € 0% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 410 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 516 €/mesečno, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 167 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
3/25
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
167 €
U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (16%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (48%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (20%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 516 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 350 do 600 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².
Trenutno je aktivno 25 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 28 (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 28 (11 €/m²), Ledine (10 €/m²), Rupčine (8 €/m²).
U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 167 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 516 €
- Medijana cene 550 €
- Prosečna površina 57,3 m²
- Medijana površine 56,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 25
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Tihomira Višnjevca, 3.5, 75m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 75 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2