Dvosoban ili trosoban stan Beograd do 600 evra sa terasom

55 oglasa · pros. 534 €/mes. · med. 580 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 64m² · 600€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 64m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134327, IV/XII, lift, telefon, terasa, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
64m²
4/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 60m² · 580€

Stan Novo

Zvezdara, Kluz, Budmanijeva, 3.0, 60m2, 580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 125142, III/III, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

580€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Izdavanje · 73m² · 600€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 2.5, 73m2, 600EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 102083, V/VI, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se sastoji iz ulaza sa plakarima, gostinskog toaleta, dnevnog... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
73m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 52m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan 52 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd, visoko prizemlje

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Nov, nekorišćen stan u Mirijevu, na Zvezdari, u Beogradu. Stan je opremljen novim nameštajem i uređajima, što ga čini spremnim za useljenje.... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
52m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 1 (Fontana) | Izdavanje · 68m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Fontane ID#915255

Blok 1 (Fontana), Novi Beograd, Beograd

Stan za izdavanje kod Fontane U neposrednoj blizini Fontane, na početku ulice Pariske komune, za izdavanje trosoban stan površine 68m2. Stan... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
68m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Izdavanje · 52m² · 500€

Stan Novo

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 52m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 52m2 (terase 4m2), 1/5, CG, lift Izdaje se dvosoban stan na prestižnoj lokaciji, preko puta Palilulske... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
52m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 47 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 2. sprat

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Renoviran stan na Žarkovu, u opštini Čukarica, površine 47 m², nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Stan ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

534 € /mes.

Medijana: 580 €/mes.

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Fon, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Lekino Brdo 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Fon 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Autokomanda 11 €/m² +38% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Altina 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Altina ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Blok 63 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 580 €/mes. (prosek 534 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	580 € /mes.	10 €	10 €	55
Novi Sad	470 € /mes.	10 € 0%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 534 €/mesečno, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 130 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

130 €

U Beograd najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (64%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 35 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 55%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

U Beograd najviše je dvosoban stan (67% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²).

Dvosoban stan 10 €/m² · 37 ogl. · 67%

Trosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 33%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (42%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (5%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Lift 23 od 55 ogl. · 42%

Uknjiženo 22 od 55 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 55 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 55 ogl. · 31%

Garaža 3 od 55 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 534 €/mesečno, a medijana 580 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 600 €/mesečno, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 17 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 534 €/mesečno (medijana 580 €/mesečno), prosečna površina 58,0 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (13 €/m²), Fon (14 €/m²), Autokomanda (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (64%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (37 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 130 €/mesečno.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Fon ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,5 m². Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).