Dve spavace sobe stan izdavanje Novi Sad

70 oglasa · pros. 531 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 390€

Dvosoban stan na Grbavici, 40 m², 3/5 sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan od 40 m² u Novom Sadu, u atraktivnom naselju Grbavica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno... više

390€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 51m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Koste Šokice, 2.0, 51m2, 450EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 100376, I/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se komforan dvosoban stan u Koste Sokice, useljiv od 15. septembra. Troskovi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
51m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 65m² · 380€

Stan Novo

Dvosoban stan 65 m², Sajmište, Novi Sad, 1. sprat

Sajmište, Novi Sad

Na izdavanje je lep, polunamešten stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Sajmište. Stan je strukture 2.0, površine 65 m², i nalazi... više

380€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 53m² · 450€

Stan Novo

MODERAN DVOSOBAN NAMEŠTEN STAN ZA IZDAVANJE SA POGLEDOM NA FRUŠKU GORU – LI

Liman 4, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – Liman 4, odlična lokacija Izdaje se moderan, kompletno namešten dvosoban stan površine 53 m², na atraktivnoj i... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
53m²
6.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 1.5, 35m2, 500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134357, VPR/, uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Odlican dvosoban namesten stan u novijoj zgradi na izuzetnoj lokaciji.... više

500€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
35m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135091, III/III. NAMESTEN JEDNOIPOSOBAN!! Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv... više

250€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
27m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 36m² · 440€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope Zoned, 1.5, 36m2, 440EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135080, I/, klima, lift, terasa. Izdaje se namesten jednoiposoban stan, 36m2 + terasa u velikoj Zonedovoj zgradi. Ulaz je sa... više

440€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 64m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII , 2.0, 64m2, 350EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135081, IV/VI, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan u Petrovaradinu, Blok VIII . Stan je kompletno... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
64m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 90m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, Leptirova, 2.0, 90m2, 500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135078, I/, terasa. Izdaje se prostran i funkcionalan prostor povrsine 90 m², smesten u potkrovlju kuce u Veterniku. Sastoji... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
90m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Izdavanje · 54m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 2.0, 54m2, 450EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 135066, V/. Preko puta Limanskog parka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dimitruja Tucovića, 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134885, III/, klima, terasa. Izdaje se funkcionalan i potpuno namesten dvosoban stan u Dimitrija Tucovica, zapadna tribina stadiona... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Suvoborska, 1.5, 42m2, 350EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134881, PR/, klima, parking. Izdaje se kompletno namesten stan na granici Telepa i Adica. Stan je u blizini Novosadskog puta.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
42m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

531 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

49,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 595 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Grbavica 19 €/m² +138% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 884 €/mes. i površinom oko 45,9 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Liman 4 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 531 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.021
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	70
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531 €/mesečno, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Novi Sad je 3% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/70

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

175 €

U Novi Sad najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 41 ogl. · 59%

50 – 70 m² 24 ogl. · 34%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (64%), Novogradnja (14%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (10%), Garaža (4%).

Terasa 48 od 70 ogl. · 69%

Lift 45 od 70 ogl. · 64%

Novogradnja 10 od 70 ogl. · 14%

Parking mesto 9 od 70 ogl. · 13%

Uknjiženo 7 od 70 ogl. · 10%

Garaža 3 od 70 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 531 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 531 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 49,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (19 €/m²), Sajam (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 595 €/mes. i površinom oko 45,4 m². Grbavica ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 884 €/mes. i površinom oko 45,9 m². Sajam ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 465 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 70 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).