do 55000 Beograd (327 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

30.866 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

1.252,1 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

812 €/m²

Medijana: 52 €/m²

Raspon cena

5.400 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Beograd Na Vodi, Kosmaj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +28550% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 28550% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 30.866 €) i medijanu od 52 €/m² (prosek 812 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +5560%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +3458%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +3300%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1273%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1090%	583 €	6
Beograd trenutni	28.000 €	52 €	812 €	327

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.866 €, prosečna površina 1.252,1 m², a prosečna cena po m² oko 812 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (14 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.043 €).

Sniženih oglasa

31%

14/45

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.043 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 17 ogl. · 38%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 24 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Lift (13%), Garaža (11%), Novogradnja (7%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 12 od 45 ogl. · 27%

Lift 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Parking mesto 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 30.866 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 5.400 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 812 €/m², a medijana 52 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.252,1 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Kosmaj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 31% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.043 €.