do 25000e Beograd (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

16.113 €

Medijana: 19.900 €

Prosečna površina

1.576,5 m²

Medijana: 970,0 m²

Prosečna cena / m²

565 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zvezdara, Drlupa i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.609 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +26717% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 26717% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Drlupa 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Ralja 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.433 € i površinom oko 1.500,0 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Rvati 31 €/m² +417% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 19.900 € (prosek 16.113 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 565 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +13860%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € +9590%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +9465%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3470%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2995%	583 €	6
Beograd trenutni	19.900 €	20 €	565 €	133

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 16.113 €, prosečna površina 1.576,5 m², a prosečna cena po m² oko 565 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (4 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 2.650 €).

Sniženih oglasa

7%

4/59

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

2.650 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 19 ogl. · 32%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 34 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Lift (10%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 16 od 59 ogl. · 27%

Lift 6 od 59 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 59 ogl. · 8%

Terasa 5 od 59 ogl. · 8%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 16.113 € (medijana 19.900 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 565 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.576,5 m² (medijana 970,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Zvezdara (1.609 €/m²), Drlupa (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 2.650 €.