cukarica do 142000 (40 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

102.655 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

139,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.401 €/m²

Raspon cena

21.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Sremčica, Čukarička Padina i dr..

Najjeftinije: 1.496 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Žarkovo 2.788 €/m² +86% · 10 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.788 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.854 € i površinom oko 37,7 m².

Sremčica 1.845 €/m² +23% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.845 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.371 € i površinom oko 62,7 m².

Čukarička Padina 1.496 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.875 € i površinom oko 101,5 m².

Cerak 2.134 €/m² +43% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.134 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 58,7 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +144% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +82% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 102.655 €) i medijanu od 2.401 €/m² (prosek 2.288 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +22%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	107.000 €	2.401 €	2.288 €	40
Niš	137.700 €	2.354 € -2%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -19%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.655 €, prosečna površina 139,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.430 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.430 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (68%).

do 100.000 € 11 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 24%

30 – 50 m² 14 ogl. · 41%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (44%), Parking mesto (41%), Novogradnja (29%), Lift (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Terasa 15 od 34 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 34 ogl. · 41%

Novogradnja 10 od 34 ogl. · 29%

Lift 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 102.655 € (medijana 107.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 21.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.288 €/m², a medijana 2.401 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 3.821 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (10 oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.788 €/m²), Sremčica (1.845 €/m²), Čukarička Padina (1.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.430 €.