Cerak oko 100000 eur - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 187.761 € · med. 164.500 € · 2.641 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Cerak | Prodaja · 29m² · 93.000€

Stan

Cerak, nov stan 29m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Zgrada novije gradnje, kompletno nameštena garsonjera, uknjižena na 26m2 + ostava 3m2. Grejanje na gas + protočna topla voda. Odlična lokacija.... više

93.000€ (3 206 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 110.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 85m² · 138.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Lipar, 85m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Lipar 3.0, 85m2 (lođa 7m2), 2/2, TA, klima, telefon, interfon, internet, kablovska Prodaje se funkcionalan trosoban stan.... više

138.000€ (1 623 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/2 spratova

Stan

STAN CUKARICA CERAK 76m2 , 2T , 140000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, CERAK, Prištinska, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa dve terase i dva kupatila, godina gradnje: 1975,... više

140.000€ (1 842 €/m²)

3 soba
76m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Cerak, Prištinska, 3.0, 76m2, 150000 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju uknjižen stan - duplex u Prištinskoj ulici na Ceraku. Stan se nalazi u maloj stambenoj zgradi od svega 4 stana u mirnom kraju, u... više

150.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
76m²
1/1 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova, 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 2.5, 61m2 (terasa 4m2), CG, 3/4 Renoviran stan na odličnoj lokaciji u naselju Cerak Vinogradi, u neposrednoj... više

210.000€ (3 442 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Cerak, Beograd

Prosečna cena

187.761 €

Medijana: 164.500 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.641 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

45.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cerak, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi, Čubura.

Najjeftinije: 2.511 €/m² Najskuplje: 3.006 €/m²

Cerak 2.511 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Cerak ima prosečno 2.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.989 € i površinom oko 76,8 m².

Cerak Vinogradi 3.006 €/m² +20% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.967 € i površinom oko 74,8 m².

Čubura 2.511 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 2.511 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.650 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 164.500 € (prosek 187.761 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.641 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.500 €	2.800 €	2.641 €	21
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -8%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -35%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -38%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Cerak, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.761 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.641 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Cerak, Beograd je 38% oglasa za nekretnine (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.588 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.588 €

U Cerak, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Cerak, Beograd je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (52%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 11 ogl. · 52%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Cerak, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Lift (24%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 18 od 21 ogl. · 86%

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Lift 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Cerak, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi 187.761 €, a medijana 164.500 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 499.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cerak, Beograd iznosi oko 2.641 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 478 do 4.304 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Cerak, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cerak, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.761 € (medijana 164.500 €), prosečna površina 73,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak (11 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.511 €/m²), Cerak Vinogradi (3.006 €/m²), Čubura (2.511 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.588 €.

Cerak ima prosečno 2.511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.989 € i površinom oko 76,8 m². Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.967 € i površinom oko 74,8 m². Čubura ima prosečno 2.511 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.650 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 2.641 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).