Beograd rakovica - Oglasi SveNekretnine

93 oglasa · pros. 212.615 € · med. 150.000 € · 2.084 €/m² (med. 2.203 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 30m² · 65.000€

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 76m² · 130.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Stan

Petlovo brdo, 68m2 + dvorište, 50m2 - 115000 Evra! ID#1674

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine... više

115.000€ (1 691 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 55m² · 129.900€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 154000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

154.000€ (2 298 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

KUĆA

RAKOVICA PETLOVO BRDO 186m2 , T , 289900e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Porodicna stambena zgrada tkzv.kućice u nizu, na odlicnoj lokaciji Petlovog brda. Sva potrebna infrastruktura. Plac 1.5ari. Preporuka! Kontakt:... više

289.900€ (1 558 €/m²)

186m²

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa ID#1638

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, namešten, 127800 Evra. Stan se nalazi u prizemnoj porodično... više

127.800€ (1 800 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Rakovica - Vidikovački venac, 48m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica - Vidikovački venac 1.5, 48m2 (pripojena lođa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se svetao i moderno... više

187.000€ (3 895 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

KUĆA

Resnik, Vojvode Kujundžića, 65m2+35m2 PTK, 11 ari placa ID#1618

Resnik, Rakovica, Beograd

Kuća je građena 1993. godine od cigle, sa korisnom površinom od 53 m² i građevinskom od 64 m², u osnovi kuća zauzima 65 m², a dograđeno potkrovlje... više

200.000€ (3 076 €/m²)

65m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 89m² · 170.000€

Stan Novo

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) 89m2+50m2 podrum ID#1668

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) – Uknjižen četvorosoban stan na prvom spratu, 89m² + podrum - radionica 50m² + 2 Parking mesta,... više

170.000€ (1 910 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

212.615 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

359,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

45.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.685 €/m² Najskuplje: 2.880 €/m²

Rakovica 1.685 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.685 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.609 € i površinom oko 595,4 m².

Vidikovac 2.880 €/m² +71% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.880 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.150 € i površinom oko 84,2 m².

Petlovo Brdo 1.804 €/m² +7% · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.804 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.800 € i površinom oko 96,5 m².

Labudovo Brdo 2.526 €/m² +50% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Kanarevo Brdo 2.482 €/m² +47% · 5 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.482 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.400 € i površinom oko 46,4 m².

Miljakovac 2.186 €/m² +30% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.186 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.600 € i površinom oko 287,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 212.615 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.084 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.299 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.727 €/m²) i Niš (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.550 €	2.299 € +4%	2.349 €	2.072
Beograd trenutni	150.000 €	2.203 €	2.084 €	93
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -22%	1.405 €	330
Niš	107.580 €	1.718 € -22%	1.364 €	1.437
Subotica	98.000 €	792 € -64%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.615 €, prosečna površina 359,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (20 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.065 €).

Sniženih oglasa

22%

20/93

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.065 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (35%), Lift (19%), Novogradnja (6%), Garaža (2%).

Terasa 54 od 93 ogl. · 58%

Uknjiženo 50 od 93 ogl. · 54%

Parking mesto 33 od 93 ogl. · 35%

Lift 18 od 93 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 93 ogl. · 6%

Garaža 2 od 93 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 212.615 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 980.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.084 €/m², medijana je 2.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 359,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.615 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 359,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (34 oglasa, prosečno 1.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.685 €/m²), Vidikovac (2.880 €/m²), Petlovo Brdo (1.804 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 12.065 €.

Rakovica ima prosečno 1.685 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.609 € i površinom oko 595,4 m². Vidikovac ima prosečno 2.880 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.150 € i površinom oko 84,2 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.804 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.800 € i površinom oko 96,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.299 €/m², prosek 2.349 €/m², 2.072 oglasa), Beograd (med. 2.203 €/m², prosek 2.084 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.405 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 1.718 €/m², prosek 1.364 €/m², 1.437 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).