Rakovica Beograd od 100 do 150 kvadrata

12 oglasa · pros. 269.083 € · med. 249.500 € · 2.311 €/m² (med. 2.232 €/m²)

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 104m² · 312.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više

312.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
104m²
7/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac, 101m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 3.0, 101m2 (dve terase 13m2 + lođa 3m2), 3+4/4 CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi odličan,... više

260.000€ (2 574 €/m²)

3.0 soba
101m²
3/4 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 3.5, 115m2, 175000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 100721, I/, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, stara gradnja. Prodajem duplex u ulici Omladinsko setaliste, na... više

175.000€ (1 521 €/m²)

4 soba
115m²
1.sprat

KUĆA

Rakovica, Resnik, Golili breg, 3.5, 120m2, 150000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127784, 6a, spratna, 1, struja, kanalizacija, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

150.000€ (1 250 €/m²)

120m²

Stan

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

406.000€ (3 123 €/m²)

5 soba
130m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

Skojevsko naselje – lux 270kvm (138+30+100) ID#25199

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Lux stan na III nivoa, petosoban po strukturi, na II/II, pored centralnog grejanja ima i podno grejanje, pomoću pametne tehnologije upravlja... više

580.000€ (4 202 €/m²)

5.0 soba
138m²
2/2 spratova

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 106m2, terasa, lođa ID#1543

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Vidikovac, kod Garden centra, komforan dvoetažni stan, površine 106m2 sa dve lođe na šestom i sedmom spratu u zgradi sa liftom, interfonom i... više

235.000€ (2 216 €/m²)

4.0 soba
106m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

269.083 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

114,8 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

2.311 €/m²

Medijana: 2.232 €/m²

Raspon cena

119.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Rakovica.

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 2.496 €/m²

Vidikovac 2.496 €/m² +43% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.496 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.200 € i površinom oko 108,4 m².

Rakovica 1.749 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.749 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 118,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 269.083 €) i medijanu od 2.232 €/m² (prosek 2.311 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +24%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	249.500 €	2.232 €	2.311 €	12
Niš	125.500 €	1.960 € -12%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -22%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.083 €, prosečna površina 114,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.311 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 269.083 €, a medijana 249.500 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 580.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.311 €/m², medijana je 2.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.202 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,8 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 101,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269.083 € (medijana 249.500 €), prosečna površina 114,8 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (5 oglasa, prosečno 2.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.496 €/m²), Rakovica (1.749 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Vidikovac ima prosečno 2.496 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.200 € i površinom oko 108,4 m². Rakovica ima prosečno 1.749 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 118,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.232 €/m², prosek 2.311 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).