Beograd zvezdarska suma lift (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.149 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

123,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.801 €/m²

Raspon cena

190.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Lion.

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Bulbulder 3.342 €/m² +37% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Lion 2.437 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 345.149 €) i medijanu od 2.801 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +5%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	375.000 €	2.801 €	2.850 €	9
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.149 €, prosečna površina 123,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 190.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.367 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.367 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 44%

iznad 150 m² 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 345.149 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 190.000 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.801 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.261 do 3.377 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulbulder (2 oglasa, prosečno 3.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (3.342 €/m²), Lion (2.437 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.367 €.