Beograd zemunski kej dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 205.500 € · med. 196.500 € · 3.911 €/m² (med. 3.884 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Prodaja · 56m² · 165.000€

Beograd, Zemun - Karađorđev trg, odličan dvosoban stan, sa predivnim pogledom n

Karadjordjev Trg, Beograd

Beograd, Zemun, Karađorđev trg46m2 grejne površine, plus 10m2 terasa, 6/6, CG, 2.0 Retko u ponudi - stan sa terasom i pogledom na Dunav u samom... više

165.000€ (2 946 €/m²)

2 soba
56m²
6/6 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 58m² · 225.000€

Stan Novo

Retenzija - Prve pruge 58kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

225.000€ (3 879 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 38m² · 194.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija - Radnička, 38m2

Retenzija, Zemun, Beograd

Zemun, Retenzija - Radnička 2.0, 38m2, CG sa kalorimetrima, lift, 2/7, klima, telefon, interfon, KATV, internet, video-nadzor, parking Na... više

194.000€ (5 105 €/m²)

2.0 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Novi Beograd, YUBC, Bulevar Mihajla Pupina, 2.0, 75m2, 275000EUR

Blok 12 (yubc), Beograd

Agencijski ID: 101937, IV/VI, klima, lift(4), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp. Svetao i funkcionalan stan u jednoj od najkvalitetnijih... više

275.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
75m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.500 €

Medijana: 196.500 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.911 €/m²

Medijana: 3.884 €/m²

Raspon cena

165.000 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.492 €/m² Najskuplje: 4.492 €/m²

Retenzija 4.492 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Retenzija ima prosečno 4.492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 196.500 € (prosek 205.500 €) i medijanu od 3.884 €/m² (prosek 3.911 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	196.500 €	3.884 €	3.911 €	6
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -27%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -43%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -46%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -47%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.500 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.911 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (67%), Terasa (50%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 205.500 €, a medijana 196.500 €. Raspon cena kreće se od 165.000 do 275.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.911 €/m², medijana je 3.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.946 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.500 € (medijana 196.500 €), prosečna površina 53,7 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Retenzija (2 oglasa, prosečno 4.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Retenzija (4.492 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.884 €/m², prosek 3.911 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).