Beograd zemun novi grad od 100 do 150 kvadrata

10 oglasa · pros. 335.604 € · med. 302.193 € · 2.880 €/m² (med. 2.732 €/m²)

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 134m² · 260.000€

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

KUĆA

Zemun, Altina, Viktora Starčića, 5.0, 106m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131696, 2a, struja, garaza, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna kuca u Zemun, smestena u mirnoj i tihoj ulici, idealna za porodican... više

220.000€ (2 075 €/m²)

106m²

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina Kvalitetno uredjena... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

Stan Novo

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 115m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.0, 115m2 (terasa 29m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Trosoban stan na šestom... više

327.750€ (2 850 €/m²)

3.0 soba
115m²
6/6 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

270.400€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića, 105m2

Ćukovac , Zemun, Beograd

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan,... više

285.000€ (2 714 €/m²)

4.0 soba
105m²
1/1 spratova

Stan

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Stan

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

335.604 €

Medijana: 302.193 €

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

220.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 2.734 €/m²

Gornji Grad 2.734 €/m² +30% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.734 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.845 € i površinom oko 111,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.105 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 113,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 302.193 € (prosek 335.604 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.880 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.193 €	2.732 €	2.880 €	10
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -16%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.604 €, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 100 – 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (90%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (40%), Novogradnja (40%), Garaža (20%).

Terasa 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 335.604 €, a medijana 302.193 €. Raspon cena kreće se od 220.000 do 575.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.880 €/m², medijana je 2.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.940 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.604 € (medijana 302.193 €), prosečna površina 116,3 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.734 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.105 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Gornji Grad ima prosečno 2.734 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.845 € i površinom oko 111,7 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.105 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 113,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.732 €/m², prosek 2.880 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).