Beograd zemun centar od 150000 do 200000 evra

12 oglasa · pros. 183.033 € · med. 182.000 € · 3.228 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 199.000€

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, centar, odličan stan 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Stan 62m2 sa terasom, uknjižen, u Ohridskoj ulici, na odličnoj i mirnoj lokaciji, delimično renoviran. Stan se nalazi u prijatnom okruženju... više

169.700€ (2 737 €/m²)

3.0 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€

Stan Novo

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 170000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

185.000€ (2 126 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 38m² · 194.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija - Radnička, 38m2

Retenzija, Zemun, Beograd

Zemun, Retenzija - Radnička 2.0, 38m2, CG sa kalorimetrima, lift, 2/7, klima, telefon, interfon, KATV, internet, video-nadzor, parking Na... više

194.000€ (5 105 €/m²)

2.0 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

ZEMUN PRVOMAJSKA 86m2 , 199000e

Prvomajska, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

199.000€ (2 313 €/m²)

3.5 soba
86m²
5.sprat

Stan

Zemun, Meandri, Zagorska, 3.5, 70m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131571, VI/VI, lift, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje se troiposoban... više

200.000€ (2 857 €/m²)

4 soba
70m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

183.033 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.228 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

158.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar), Sava Kovačević.

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Centar 3.788 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 51,0 m².

Zemun (Centar) 2.758 €/m² +13% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.758 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 63,0 m².

Sava Kovačević 2.432 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.350 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 183.033 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 3.228 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.000 €	2.800 €	3.228 €	12
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -7%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -23%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.033 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.228 €/m². Raspon cena kreće se od 158.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.333 €

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (58%), Lift (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 183.033 €, a medijana 182.000 €. Raspon cena kreće se od 158.000 do 200.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.228 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.126 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 183.033 € (medijana 182.000 €), prosečna površina 61,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.788 €/m²), Zemun (Centar) (2.758 €/m²), Sava Kovačević (2.432 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.333 €.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 51,0 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.758 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 63,0 m². Sava Kovačević ima prosečno 2.432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.350 € i površinom oko 74,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 3.228 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).