Beograd zemun (kej) trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 237.186 € · med. 206.085 € · 3.151 €/m² (med. 2.995 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 68m² · 280.000€

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Stan

Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950

Gardoš, Zemun, Beograd

Izuzetno lep stan, luksuzan, svetao i funkcionalan. U stanu je urađeno podno grejanje, italijanska granitna keramika, elektro roletne, stolarija... više

330.000€ (3 837 €/m²)

3.0 soba
86m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Muhar, , 3.0, 60m2, 130000EUR

Zemun (gardoš), Beograd

Agencijski ID: 114380, PR/I, dupleks, terasa, uknjizen, podrum, moze zamena(). Stan na Muharu. U blizini objekta Zemunsko pozoriste , pijaca,... više

130.000€ (2 166 €/m²)

3 soba
60m²

Trosoban stan, Beograd - Pregrevica | Prodaja · 102m² · 500.000€

Stan Novo

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun - Tošin bunar, 71m2 + GARAŽA

Tošin Bunar, Zemun, Beograd

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet... više

295.000€ (4 154 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/8 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5760

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

237.186 €

Medijana: 206.085 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.151 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

89.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gornji Grad, Zemun Polje.

Najjeftinije: 1.563 €/m² Najskuplje: 3.511 €/m²

Centar 3.511 €/m² +125% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Gornji Grad 3.298 €/m² +111% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.298 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 72,0 m².

Zemun Polje 1.563 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.563 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 206.085 € (prosek 237.186 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 3.151 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.085 €	2.995 €	3.151 €	17
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -9%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -28%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -31%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.186 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.151 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 29% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.500 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 41%

70 – 100 m² 9 ogl. · 53%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (59%), Lift (47%), Garaža (35%), Novogradnja (29%), Parking mesto (18%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Garaža 6 od 17 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi 237.186 €, a medijana 206.085 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 500.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.151 €/m², medijana je 2.995 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.186 € (medijana 206.085 €), prosečna površina 73,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.511 €/m²), Gornji Grad (3.298 €/m²), Zemun Polje (1.563 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.500 €.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.298 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 72,0 m². Zemun Polje ima prosečno 1.563 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 2.995 €/m², prosek 3.151 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).