Beograd zemun (kej) preko 500000 evra

19 oglasa · pros. 1.188.030 € · med. 650.000 € · 2.856 €/m² (med. 2.804 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 561m² · 3.000.000€

Zemun, Kej, Kej oslobođenja, 1.0, 561m2, 3000000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 99571, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji na samoj obali Zemunskog keja se prodaje kompletno opremljen restoran sa namestajem i opremljenom... više

3.000.000€ (5 347 €/m²)

561m²

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

KUĆA

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

ZEMUN CENTAR 214m2 , 2T , 600000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! PESACKA ZONA! Zemun, Centar, Gospodska, 8.0, 214 m2 sa 2 terase, I i II od II sprata,... više

600.000€ (2 803 €/m²)

8.0 soba
214m²
1.sprat

Plac

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

695.000€ (2 044 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Pregrevica | Prodaja · 765m² · 1.190.000€

KUĆA Novo

Zemun - Pregrevica, 765m2

Pregrevica, Zemun, Beograd

Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta,... više

1.190.000€ (1 555 €/m²)

765m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Plavi Horizonti | Prodaja · 7700m² · 616.000€

Plac Novo

ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više

616.000€ (80 €/m²)

7700m²

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

1.188.030 €

Medijana: 650.000 €

Prosečna površina

1.057,8 m²

Medijana: 340,0 m²

Prosečna cena / m²

2.856 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Kej), Pregrevica.

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.993 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.993 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.310.000 € i površinom oko 1.606,7 m².

Zemun (Kej) 4.630 €/m² +132% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.630 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.500 € i površinom oko 354,0 m².

Pregrevica 3.229 €/m² +62% · 2 ogl.

Pregrevica ima prosečno 3.229 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 433,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 1.188.030 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.856 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650.000 €	2.804 €	2.856 €	19
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -1%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -30%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -38%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.188.030 €, prosečna površina 1.057,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.856 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 113.667 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

113.667 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (87%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 87%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (53%), Parking mesto (33%), Lift (13%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 1.188.030 €, a medijana 650.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.600.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.856 €/m², medijana je 2.804 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.057,8 m² (medijana 340,0 m²), sa rasponom od 102,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.188.030 € (medijana 650.000 €), prosečna površina 1.057,8 m² (medijana 340,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (3 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.993 €/m²), Zemun (Kej) (4.630 €/m²), Pregrevica (3.229 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 113.667 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.993 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.310.000 € i površinom oko 1.606,7 m². Zemun (Kej) ima prosečno 4.630 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.500 € i površinom oko 354,0 m². Pregrevica ima prosečno 3.229 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 433,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.804 €/m², prosek 2.856 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).