Beograd zemun (kej) preko 500000 evra

17 oglasa · pros. 1.268.842 € · med. 630.000 € · 2.808 €/m² (med. 2.231 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 561m² · 3.000.000€

Zemun, Kej, Kej oslobođenja, 1.0, 561m2, 3000000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 99571, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji na samoj obali Zemunskog keja se prodaje kompletno opremljen restoran sa namestajem i opremljenom... više

3.000.000€ (5 347 €/m²)

561m²

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€

KUĆA Novo

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska, 390m2

Zelena avenija, Zemun, Beograd

Zemun, Zelena Avenija - Trogirska kuća, 390m2, PR+I, TA, interfon, podrum, parking, garaža, struja, plac 5,44 ari U prilici smo da vam ponudimo... više

870.000€ (2 230 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Pregrevica | Prodaja · 102m² · 500.000€

Stan Novo

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Kuća, Beograd - Zemun Novi Grad | Prodaja · 250m² · 550.000€

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Vojni put II | Prodaja · 340m² · 619.500€

KUĆA Novo

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke, 340m2

Vojni put II, Zemun, Beograd

Zemun, Vojni put II - Kolubarske bitke kuća, 7.0, 340m2, terasa, PO+PR+1, podno grejanje, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda,... više

619.500€ (1 822 €/m²)

340m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Zemun, Ugrinovci - Majur 540a

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Njiva, 540a, lak pristup, do kanala za navodnjavanje, plodna oranica, pravilan oblik. U prilici smo da Vam ponudimo plodnu njivu koja se nalazi... više

540.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2.160.000€

Plac Novo

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.802.500€

Plac Novo

360, 5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja.

Ugrinovci, Zemun, Beograd

360,5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.802.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više

616.000€ (80 €/m²)

7700m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

1.268.842 €

Medijana: 630.000 €

Prosečna površina

1.188,9 m²

Medijana: 340,0 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Kej), Pregrevica.

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.993 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.993 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.310.000 € i površinom oko 1.606,7 m².

Zemun (Kej) 4.630 €/m² +132% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.630 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.500 € i površinom oko 354,0 m².

Pregrevica 3.229 €/m² +62% · 2 ogl.

Pregrevica ima prosečno 3.229 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 433,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 630.000 € (prosek 1.268.842 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.808 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +20%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	630.000 €	2.231 €	2.808 €	17
Niš	124.500 €	2.005 € -10%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -28%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.268.842 €, prosečna površina 1.188,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 104.125 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

104.125 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (85%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 11 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (46%), Parking mesto (38%), Lift (15%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 1.268.842 €, a medijana 630.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.600.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.808 €/m², medijana je 2.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.188,9 m² (medijana 340,0 m²), sa rasponom od 102,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.268.842 € (medijana 630.000 €), prosečna površina 1.188,9 m² (medijana 340,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (3 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.993 €/m²), Zemun (Kej) (4.630 €/m²), Pregrevica (3.229 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (92%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 104.125 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.993 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.310.000 € i površinom oko 1.606,7 m². Zemun (Kej) ima prosečno 4.630 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.500 € i površinom oko 354,0 m². Pregrevica ima prosečno 3.229 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845.000 € i površinom oko 433,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.231 €/m², prosek 2.808 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).