Beograd zemun (gornji grad) od 200000 do 300000 evra

9 oglasa · pros. 260.476 € · med. 249.000 € · 2.755 €/m² (med. 2.600 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 92m² · 239.000€

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
1.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA, 104m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun - Gornji grad, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 3.5, 104m2 (terasa 6m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Karakteristike objekta... više

270.400€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

KUĆA

Zemun, Gornji grad, Ugrinovačka, 3.5, 86m2, 238000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 105154, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se stan u kuci u centru Zemuna, Ugrinovacka... više

238.000€ (2 767 €/m²)

86m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Prvomajska, 3.5, 74m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 121326, XI/XII, klima, lift(3), terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

295.000€ (3 986 €/m²)

4 soba
74m²
11/12 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gornji grad | Prodaja · 92m² · 238.888€

Stan Novo

Zemun - Banatska, lux duplex sa parking mestom ID#1547

Gornji grad, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Banatska, u kraju poznatom po FK Teleoptik i Inep laboratoriji na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 4 soban duplex... više

238.888€ (2 596 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Ugrinovačka, Dobanovačka, 1.0, 190m2, 290000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 86362, PR/, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, lokal. Poslovni prostor za razlicite vrste namene, prema potrebi klijenta.... više

290.000€ (1 526 €/m²)

190m²

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

260.476 €

Medijana: 249.000 €

Prosečna površina

103,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

238.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 2.909 €/m²

Gornji Grad 2.909 €/m² +5% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.909 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.258 € i površinom oko 87,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.760 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.760 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.333 € i površinom oko 116,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 249.000 € (prosek 260.476 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.755 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.000 €	2.600 €	2.755 €	9
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -12%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -21%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -41%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.476 €, prosečna površina 103,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cena kreće se od 238.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.385 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.385 €

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (56%), Lift (44%), Novogradnja (33%), Garaža (22%).

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 260.476 €, a medijana 249.000 €. Raspon cena kreće se od 238.000 do 295.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.755 €/m², medijana je 2.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.526 do 3.986 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260.476 € (medijana 249.000 €), prosečna površina 103,0 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 2.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.909 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.760 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.385 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.909 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Gornji Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.258 € i površinom oko 87,0 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.760 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.333 € i površinom oko 116,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.600 €/m², prosek 2.755 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).